<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/05/2GXS9XGJG9_1.jpg" /></figure>서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다.5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만 원으로 하락했다. 이후 2023년 8월에는 1430만 원, 작년 8월에는 1852만 원으로 오른 뒤 1년 만에 2000만 원을 넘어섰다.국민주택형 84㎡로 환산한 서울 아파트 분양가는 16억 8588만 원으로 추정됐다. 최근 12개월간 서울에 공급된 84㎡ 아파트 평균 가격은 19억 9934만 원으로 단순 환산치를 웃돌았다. 특히 송파구 잠실 르엘이 ㎡당 2635만 원으로 서울 분양 가격 상승을 주도했다. 영등포구 대방역 여의도 더 로드캐슬은 1888만 원, 마포구 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로는 1875만 원이다. 지역별 ㎡당 분양가는 전국 평균이 775만 원으로 나타났다. 수도권은 1253만 원, 5대 광역시와 세종시는 817만 원, 기타 지방은 563만 원이었다. 지난달 민간 아파트 공급 물량은 20개 단지 1만 520가구로 6월 이후 3개월 연속 1만 가구를 넘었다. 서울 314가구, 인천 1452가구, 경기 4160가구로 전체의 절반이 넘는 5926가구가 수도권에 집중됐다.김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “대선 이후 정치적 불확실성이 해소되면서 수도권 위주로 공급이 살아나는 것으로 보인다”고 말했다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/05/2GXS9XGJG9_2.jpg" /></figure></div>

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/04/2GXRT1XO21_1.png" /></figure>일본 아파트 가격이 급등하며 매매가 어려워지자 월세로 수요가 몰리면서 아파트 월세 가격이 가파르게 상승하고 있다.4일 니혼게이자이신문은 일본 부동산 정보업체 ‘앳홈’과 총무성의 ‘가계조사’를 활용해 2024년 기준 도쿄 23구, 오사카시, 나고야시, 삿포로시, 후쿠오카시 등 주요 5개 도시의 가족용(50~70㎡) 임대 아파트 평균 월세가 2인 이상 근로자 가구의 가처분소득에서 차지하는 비중을 비교해봤다. 그 결과 2024년 수치는 2020년에 비해 약 15%포인트 상승한 34%에 달했다.2020년에는 코로나19로 인한 재택근무 확산으로 교외 선호 현상이 강해지며 일부 지역에서는 월세가 하락하기도 했지만 코로나 사태가 진정된 후 다시 상승세로 전환됐다. 특히 도쿄 23구의 가족용 평균 임대료는 2024년 기준 월 21만엔(197만원)에 달하며 소득의 3분 1 이상을 차지했다.전문가들은 일반적으로 소득 대비 임대료는 25~30%가 적정 수준이며, 이를 초과하면 가계 운영이 불안정해질 수 있다고 지적한다. 일본의 재무설계사이자 부동산 전문가인 후치노우에 히로카즈는 “‘소모성 지출’인 임대료가 소득의 30%를 넘기면 저축 여력은 물론, 교육비나 의료비 등 비상 상황 대응에도 어려움이 따른다”고 설명했다.오사카시도 이미 임대료 비율이 29%로 한계선에 근접했다. 후쿠오카시는 23%로 상대적으로 낮지만, 2020년 대비 상승폭은 5.4%로 조사 대상 도시 중 가장 컸다.</div>

일본 아파트 가격이 급등하며 매매가 어려워지자 월세로 수요가 몰리면서 아파트 월세 가격이 가파르게 상승하고 있다. 4일 니혼게이자이신문은 일본 부동산 정보업체 ‘앳홈’과 총무성의 ‘가계조사’를 활용해 2024년 기준 도쿄 23구, 오사카시, 나고야시, 삿포로시, 후쿠오카시 등 주요 5개 도시의 가족용(50~70㎡) 임대 아파트 평균 월세가 2인 이상 근로자 가구의 가처분소득에서 차지하는 비중을 비교해봤다. 그 결과 2024년 수치는 2020년에 비해 약 15%포인트 상승한 34%에 달했다.

"한 달 월세 197만 원 낸다"…번 돈 3분의 1 이상 월세로 낸다는 '이 나라'

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/05/2GXS936CW2_1.jpg" /></figure>올해 3분기 대형 우량 오피스와 호텔 시장은 견조한 수요를 유지하는 반면 물류센터는 공실률 부담이 높아질 것이라는 전망이 나왔다.코람코자산운용은 ‘2025년 3분기 상업용 부동산시장 전망 보고서’에서 “미국 금리 인하 가능성이 높아지고 있으며 하반기 이후 민간 소비 부진이 완화되며 상업용 부동산 시장이 점진적으로 회복할 것”이라고 전망했다. 이어 “자산별 기초 여건과 부동산 트렌드 변화에 따라 회복 강도가 뚜렷이 갈리는 ‘양극화’ 현상이 뚜렷할 것”이라고 평가했다.김열매 리서치＆전략실장은 “프라임 오피스와 호텔은 견조한 수요를 유지할 것이고, 데이터센터와 임대주택은 장기 성장성과 안정성을 겸비한 투자 대안으로 부상 중“이라며 ”다만 물류센터는 공실률 부담이 커지면서 자산별로 희비가 크게 엇갈릴 것”이라고 말했다.코람코에 따르면 상반기 오피스 거래규모는 약 11조 7000억 원으로 전년보다 186% 증가했다. 대형 우량 오피스 거래의 비중이 높아지고 있으며, 글로벌 투자자들도 강남·여의도·종로 등 핵심 업무지구 주요 오피스에 높은 관심을 보였다. 다만 서울 중심업무권역의 신규 공급이 확대될 예정이어서 하반기 임대시장의 안정성을 주시할 필요가 있을 것으로 평가했다.호텔시장은 코로나19 이전 수준을 넘어선 외국 관광객 증가가 시장 회복을 견인한 것으로 나타났다. 특히 대만과 미국 관광객 증가 등 수요 국적 다변화가 확대되고 있어 호텔시장의 장기적 성장 기반이 강화한 것으로 분석됐다.데이터센터는 ‘뉴 이코노미’의 핵심 자산으로 평가했다. 올해만 수도권 내 6개 데이터센터가 공급 예정이고, 2027년까지 수도권(용인·안산·고양·서울 서남권)과 부산 등에서 22개 데이터센터가 신규 공급될 예정이다.임대주택은 6·27대책과 스트레스 총부채원리금상환(DSR) 3단계 시행 등으로 인해 전세 시장이 약화하고 매매 시장 또한 제한되고 있어 월세 시장 형성에 유리한 환경이 조성되고 있다고 진단했다.반면 물류 센터 시장은 공실 부담이 두드러진 것으로 평가했다. 수도권 거래 규모는 1조 6000억 원으로 전년보다 45% 감소한 것으로 나타났다. 신규 물류센터 공급의 감소 추세는 긍정적이지만 상온 16%, 저온센터는 40%대의 공실률은 여전히 높은 수준으로 분석됐다.</div>

올해 3분기 대형 우량 오피스와 호텔 시장은 견조한 수요를 유지하는 반면 물류센터는 공실률 부담이 높아질 것이라는 전망이 나왔다.

코람코 "3분기 오피스 웃고 물류센터 주춤 예상"

<div><figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202509/06/5c5507ff-73fa-41c7-9f82-78ab8a3b8147.jpg" /></figure>지난 7월 일본 수도권 신축 아파트의 평균 가격이 1억 엔을 넘었다. 평균 1억75만 엔으로 작년 동기 대비 약 30% 상승했다. 아파트는 일본에서 만션(マンション)이라고 하고 분양가가 1억 엔을 넘는 만션은 ‘오쿠션’이라고 부른다. 특히 도쿄 중심부의 부동산 가격이 많이 올라 오쿠션이 늘고 있다. 도쿄 23구의 신축 아파트 평균 가격은 2024년 1억1181만 엔으로 2018년보다 56%나 상승했다. 건축 자재와 인건비 급등 그리고 투자 수요가 늘어났기 때문이다.신축 아파트 가격 상승으로 인해 기존 아파트의 가격도 올라 도쿄 23구의 기존 아파트 시장에서 오쿠션 비율이 10년 사이에 16배 늘어났다. 이제 웬만한 맞벌이 부부도 도쿄 중심부 아파트를 사는 것은 어려워졌다. 부유층이나 투자자의 시장이 되어버린 것이다. 그래서 아이를 키우는 가정은 도쿄 밖으로 빠져나가고 있다고 한다.도쿄도 치요다구는 최근 투기 목적 아파트 구매 후 5년 내 전매를 제한하는 방안에 대해 부동산 업계의 의견을 구했다. 그런데 업계에선 개인의 재산권을 법으로 규제할 수 있는지 그 근거와 목적이 명확하지 않다며 설명을 요구하고 있다.일본인들은 과거 버블 붕괴로 부동산 가격의 급등과 폭락을 경험했기 때문에 부동산 투자에 신중할 것이라고 생각했다. 하지만 최근 몇 년 사이에 분위기가 많이 바뀐 것 같다.도쿄의 아파트값 급등은 크게 두 가지 요인이 있다. 하나는 일본은행의 지속적인 금융완화 정책으로 주택담보대출 금리가 낮은 수준으로 유지되면서 부동산 수요가 늘어난 것이다. 또 다른 하나는 글로벌 자본 유입이다.외국인 소유의 아파트 임대료와 관련한 문제도 발생하고 있다. 임대료가 갑자기 크게 오르는 것이다. 도쿄도 이타바시구의 한 아파트는 소유주가 외국인으로 바뀌면서 임대료가 2배 이상 인상됐다. 소유주는 세입자들과 갈등을 빚다가 엘리베이터 운행까지 중단해 세간의 관심을 끌었다. 소유주가 세입자를 내쫓고 민박을 운영하려고 했던 것 같다.요즘에는 도쿄의 아파트를 사서 민박을 운영하는 경우가 많다. 임대료 보다 숙박비를 받는 것이 훨씬 수익이 많기 때문이다. 아파트값이 올랐다고 하면 경기가 좋은 것처럼 보일지 모르지만, 도쿄 주민 입장에선 경제적 부담이 늘어나는 것이다. 어떻게 주민들을 지킬 것인가가 시급한 문제로 보인다.나리카와 아야 전 아사히신문 기자</div>

지난 7월 일본 수도권 신축 아파트의 평균 가격이 1억 엔을 넘었다. 평균 1억75만 엔으로 작년 동기 대비 약 30% 상승했다. 아파트는 일본에서 만션(マンション)이라고 하고 분양가가 1억 엔을 넘는 만션은 ‘오쿠션’이라고 부른다. 특히 도쿄 중심부의 부동산 가격이 많이 올라 오쿠션이 늘고 있다. 도쿄 23구의 신축 아파트 평균 가격은 2024년 1억1181만 엔으로 2018년보다 56%나 상승했다. 건축 자재와 인건비 급등 그리고 투자 수요가 늘어났기 때문이다.

[나리카와 아야의 시사일본어] 오쿠션

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/04/2GXRRH1TPN_3.jpg" /></figure>윤석열 정부 재임 기간 국내에 주택을 산 중국인이 24.6% 증가한 것으로 나타났다. 외국인 주택 투기 방지를 국정과제로 내세웠음에도 무분별한 ‘주택 쇼핑’을 방관한 결과다.4일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 의원이 한국부동산원에서 제출받은 외국인 주택 소유 현황을 분석한 결과 국내에서 주택을 소유한 외국인은 윤 정부 출범 직후인 2022년 말 8만 2666명에서 2년 후인 2024년 말 9만 9839명으로 20.7%(1만 7173명) 늘었다.국적별로는 중국인이 4만 7912명에서 5만 9722명으로 1만 1810명(24.6%) 늘어 증가 규모가 가장 컸고 전체 외국인 소유자 국적별로도 최다를 기록했다.이어 미국인(1만 7891명→2만 36명)이 같은 기간 2145명 늘었고 기타 아시아 출신(1581명→2620명)은 1039명, 베트남인(945명→1592명)은 647명, 캐나다인(4859명→5341명)은 482명, 기타 유럽(1053명→1529명)은 476명 각각 증가한 것으로 집계됐다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/04/2GXRRH1TPN_4.png" /></figure>지난 정부에서 외국인이 12억원 이상 고가 주택을 구입한 사례는 500건이 넘었다. 박 의원이 윤석열 정부 집권 시기 외국인 주택 구매자가 제출한 주택자금 조달 계획서 2899건을 국토교통부로부터 받아 조사한 결과 12억원 이상 주택 거래 건수는 546건으로 전체의 18.8%였다. 30억원 이상∼50억원 미만 주택 구입은 89건(3.1%), 50억원 이상∼100억원 미만은 22건(0.8%), 100억원 이상은 5건(0.2%)으로 파악됐다.외국인의 12억원 이상 주택 거래는 서울 용산구 한남동 28건, 서울 서초구 반포동·영등포구 여의도동 각 19건, 서울 서초구 잠원동·성동구 옥수동 각 16건, 서울 서초구 서초동 15건 등 순으로 많았다. 가장 가격이 높은 주택은 용산구 한남동 장학파르크한남으로, 2023년 8월 1954년생 말레이시아인이 180억원에 전액 현금으로 구입했다. 2위는 1978년생 미국인이 2024년 4월 한남동 한남더힐을 현금 63억5500만원과 은행 대출 56억4500만원으로 120억원에 구입한 사례다. 이밖에 1984년생 영국인이 2023년 3월 한남더힐을 110억원에 현금으로 매입했고, 1994년생 중국인이 서울 성북구 성북동 젬스톤힐즈를 2022년 8월 106억4000만원에 현금으로 사들인 사례도 파악됐다.박용갑 의원은 "윤석열 정부가 외국인 주택투기 방지를 국정과제 중 하나로 제시했으나 실제로는 외국인들이 국내에서 주택을 손쉽게 주택을 취득해왔다"며 "최근 캐나다·호주가 외국인의 투기성 주택 구입에 대한 규제를 강화하고 있어 우리나라도 관련 제도 도입을 검토할 필요가 있다"고 말했다. </div>

윤석열 정부 재임 기간 국내에 주택을 산 중국인이 24.6% 증가한 것으로 나타났다. 외국인 주택 투기 방지를 국정과제로 내세웠음에도 무분별한 ‘주택 쇼핑’을 방관한 결과다.

中, 서울 집값 올렸나…尹정부서 집 산 중국인 24.6% 증가

<div>스위트스팟, IPO 도전… 엔알비는 최근 상장투자난에 고꾸라진 기업도 다수기술 발전 위한 정부 차원 지원 절[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 프롭테크(부동산과 기술의 결합) 산업이 IPO(기업공개) 시장에서 극명한 차이를 보이고 있다. 흑자 전환과 신사업 성과를 기반을 둔 일부 기업은 증시 입성에 속도를 내고 있으나, 대다수는 투자 위축과 부동산 경기 침체에 발목 잡히며 파산이나 상장 무산 위기를 겪는 모습이다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/09/03/2509032308228430_w.jpg" /></figure>◆ 스위트스팟 등 프롭테크 일부 기업, 성장세 속 IPO '기지개'5일 업계에 따르면 팝업스토어 운영 및 상업용 부동산 전문기업 '스위트스팟'이 지난달 말 KB증권을 상장 주관사로 선정하고 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다. 핵심 사업은 팝업스토어 솔루션과 상업용 부동산 임대·자산 관리(LM·PM)로, 현재까지 산업은행·우미그룹 등에서 누적 180억원의 투자를 유지했다. IPO 추진 계기로는 2015년 설립 이후 첫 흑자가 꼽힌다. 올해 상반기에만 전년 동기 대비 2배 이상의 매출 성장을 기록하며 흑자 전환했다. 특히 지난해 서울 성동구 성수동, 신사동 등 주요 상권에서의 팝업스토어가 인기몰이를 하며 전년 대비 약 51% 증가한 것이 실적 개선에 주효했다는 분석이 나온다. 스위트스팟은 상장 후 부동산 서비스 기업에서 리테일 테크 기업으로의 전환을 선도하겠다는 의지를 다졌다. 김정수 스위트스팟 대표는 "지난 10년간 오프라인 리테일 시장을 혁신하며 새로운 소비 경험을 만드는 데 집중해왔다"며 "상장을 통해 핵심 사업의 성장을 가속하고, 데이터와 기술을 기반으로 시장 지배력을 한층 강화해 나가겠다"고 말했다.지난 7월 28일 모듈러 건축 분야 스타트업 '엔알비'는 코스닥에 상장했다. 기관투자자 대상 수요예측 결과 최종 공모가가 2만1000원으로 확정됐다. 발행 신주(210만주)에 따른 공모 금액은 441억원으로, 상장 후 시가총액은 약 2190억원 규모다.'엔알비'는 포스코이앤씨의 자회사인 건축 서비스 기업 포스코A&C 출신 임원들이 2019년 설립한 기업이다. 국내 유일한 모듈러 고층화 기술을 보유한 것으로 이름을 알렸다. 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 최고 22층 높이 모듈러 공동주택인 경기 의왕시 의왕초평 A-4BL도 짓고 있다. 국내 최고 높이다.엔알비는 VC(벤처캐피탈)로부터 상장 전 자금조달 단계(프리IPO)에서 투자를 유치하며 IPO 준비에 나섰다. 당시 엔알비가 인정받은 기업가치는 약 1450억으로, 전 시리즈 투자를 포함한 누적 투자금은 260억원가량으로 알려졌다.수 년간 매출 성장세를 이어온 데 따른 결과다. 2022~2024년 매출액은 각각 180억원, 515억원, 528억원이었으며 같은 기간 영업이익은 22억원, 121억원, 62억원로 집계됐다. 2022년 156억원이던 당기순이익은 2023년부터 15억원으로 흑자 전환하더니 지난해에는 20억원을 남겼다.상장 주관사인 NH투자증권 관계자는 "지난해 하반기와 올 2분기에 수주한 공동주택 프로젝트와 영구학교 및 기숙사 관련 제품이 올 하반기부터 본격적으로 착수된다"며 "수주산업 특성상 진행률에 따라 수익을 인식하는 하반기부터 영업이익률이 점진적으로 개선될 전망"이라고 말했다.◆ 대다수 프롭테크 업체, 침체 속 고전… 구제책 없나부동산 업황 부진으로 상장은커녕 투자 유치도 받지 못하는 회사가 늘어나며 프롭테크 업계도 고심 중이다. 한국프롭테크포럼에 따르면 지난해 프롭테크 기업들의 투자 유치 금액은 2231억원으로 전년(3092억원)보다 27.8% 줄었다. 2021년 2조6943억원으로 최고치를 기록한 것과 비교하면 약 10분의 1로 떨어진 셈이다. 투자를 유치한 기업 수도 2022년 80곳에서 70% 감소했다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 "국내 프롭테크 산업은 급성장하다가 2022년부터 거시경제 환경이 급변하면서 어려움에 직면했다"며 "지금까지 더 비싼 자산, 더 많은 물량을 확보해 투자금과 물량을 창출하는 방식으로 성장했는데 경기 호황기에 최적화된 모델이고 침체기에는 오히려 손실을 확대할 가능성이 있다"고 설명했다.실제로 현재까지 상장에 나서 안정적으로 코스닥 시장에 안착한 회사는 '리파인' 정도에 그친다. 2021년 3600억원대로 코스닥에 입성한 이 회사는 한국감정원(현 한국부동산원)의 사내 벤처로 시작해 2002년 별도 법인으로 독립했다. 주요 업무는 전세대출과 주택담보대출 등에서의 권리조사다. 지난해 매출은 678억원, 영업이익은 205억원으로 각각 나타났으며 당기순이익은 206억원이었다. 자산총계 1816억원으로 상장 당시보다 다소 위축된 상황이다.IPO를 추진하다 고꾸라진 회사도 있다. 지난해 7월에는 3D 공간데이터 전문기업 '어반베이스'가 파산했다. 국내 아파트 10만여 곳의 3D 도면을 구축해 다수의 국내 대기업과 벤처캐피털(VC)의 투자를 받았던 곳으로 기술특례상장에 도전했으나, 부동산 시장이 갑작스레 얼어붙으면서 발목이 잡혔다.부동산 호황기 무서운 성장세를 보이며 단숨에 프롭테크 업계 인지도 1위 자리에 오른 '직방'도 IPO와는 거리가 멀다. 유니콘 기업(기업가치 1조원 이상 비상장사)으로 부상하면서 IPO를 추진하는 것 아니냐는 기대를 모았으나, 내부에서는 아직 IPO를 추진할 계획이 없다며 선을 그었다. 직방 관계자는 "통상적인 IR(기업활동)을 하고 있으며 IPO를 정식으로 추진한 바는 없다"며 "향후 계획도 마찬가지"라고 말했다.프롭테크 산업을 살리기 위해서는 정책적 지원이 필요하다는 목소리가 나온다. 성장단계에 접어든 국내 프롭테크 기업들의 발전 토대를 조성하기 위한 정부 차원의 노력이 있어야 한다는 주장이다. 송기욱 LH토지주택연구원 수석연구원은 "프롭테크 전반을 다루는 공신력을 가진 통계를 생산해 모니터링에 힘써야 한다"며 "규제 샌드박스 제도를 적극적으로 활용해 기업 성장을 견인하는 방법도 고려해야 할 것"이라고 말했다.구강모 연세대 교수는 "마이데이터 사업, 공공정보 개방은 프롭테크 발전에 부스터 역할을 할 것으로 기대된다"며 "빅테크 규제는 성장단계의 산업에 부정적 영향이 예상되기에 일부 정책적 배려가 필요하다"고 제언했다.chulsoofriend@newspim.com</div>

스위트스팟, IPO 도전… 엔알비는 최근 상장. [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 프롭테크(부동산과 기술의 결합) 산업이 IPO(기업공개) 시장에서 극명한 차이를 보이고 있다. 흑자 전환과 신사업 성과를 기반을 둔 일부 기업은 증시 입성에 속도를 내고 있으나, 대다수는 투자 위축과 부동산 경기 침체에 발목 잡히며 파산이나 상장 무산 위기를 겪는 모습이다.

프롭테크 IPO 희비 갈려…부동산 업황 악화에 업계 1위 '직방'도 멀어져

<div>한두 곳씩 줄더니… 전국 PC방, 5년 사이 27% 감소구글, 기업분할 피했다... “크롬·안드로이드 매각 과도해”챗GPT 2000만명 쓴다… 5개월만에 MAU 2배<figure><img src="https://www.ilovepc.co.kr/news/photo/202509/55909_152731_040.jpeg" /></figure>[디지털포스트(PC사랑)=이백현 기자] 디지털포스트가 아침 주요 ICT 뉴스를 전해드립니다.■ 챗GPT의 월간활성화이용자수(MAU)가 2000만명을 넘어섰습니다. 전체 인구의 약 40% 수준입니다. 4일 시장조사업체 와이즈앱·리테일에 따르면 2025년 8월 기준 챗GPT의 국내 MAU는 2031남명으로, 지난해 같은 기간 407만명 대비 5배 가량 증가했습니다. 지난 3월 ‘지브리’ 열풍으로 1000만명을 돌파한 뒤 5개월 만에 2배 가량 성장했습니다.■ 엔비디아의 데스크톱 PC용 그래픽카드(AIB) 점유율이 더 오른 것으로 나타났습니다. 4일 시장조사업체 존페디리서치(JPR)에 따르면 올해 2·4분기 전 세계 데스크톱 그래픽카드 시장에서 엔비디아의 점유율은 94%에 달했습니다. AMD와 인텔은 6%, 0%의 점유율을 기록했습니다. 올해 2·4분기 데스크톱 그래픽카드 출하량은 1,160만대로, 전분기 대비 27% 증가했습니다. 존 페디 존페이리서치 회장은 “중급, 보급형 AIB 가격은 하락한 반면 고가 AIB 가격은 상승했고, 대부분의 재고가 소진됐다”며, “이는 2·4분기에 이례적인 일”이라고 말했습니다. 일각에서는 AI 수요로 일부 고급형 데스크톱 그래픽카드의 판매량이 증가했다는 해석도 나옵니다.<figure><img src="https://www.ilovepc.co.kr/news/photo/202509/55909_152732_1459.png" /></figure>■ 가정용·기업용 PC 교체 수요가 줄어들면서 국내 PC 출하량이 감소했습니다. 한국IDC가 최근 발표한 국내 PC시장 연구분석에 따르면 올해 2분기 국내 PC 출하량은 전년 대비 10% 감소한 100만대를 기록했습니다. 가정용 PC 출하량이 감소하고 PC 교체 없이 윈도우11로 업그레이드하는 사례로 기업용 PC의 교체주기가 지연된 점이 시장 위축 요인으로 꼽힙니다.■ 세계 최대 검색엔진 기업 구글이 반독점 소송에서 기업분할 처분을 피했습니다.미국 법무부가 온라인 검색 시장에서 독점 해소 방안으로 구글 브라우저 ‘크롬’과 운영체제(OS) ‘안드로이드’의 매각을 요구했지만 미 법원이 받아들이지 않았습니다. 3일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 워싱턴 D.C. 연방법원 아밋 메타 판사는 온라인 검색 시장에서 구글의 독점 해소를 위한 1심 최종 판결에서 구글의 사업 분할이 불필요하다고 판결했습니다. 법원은 인공지능(AI)이 검색시장을 바꾸고 있다는 점을 주요 판단 근거로 들며, 크롬·안드로이드 매각은 과도하다(overreached)고 밝혔습니다.■ 챗GPT 개발사 오픈AI가 또다시 스타트업 인수를 추진합니다. 블룸버그통신은 2일(현지시간) 오픈AI가 소프트웨어 기업 ‘스탯시그(Statsig)’를 약 11억달러(약 1조 5000억원)에 인수하기로 했다고 보도했습니다. 스탯시그는 소프트웨어 개발자들이 새로운 기능을 실험하고 검증할 수 있는 도구를 제공해왔으며, 오픈AI 또한 서비스를 활용해온 고객사인 것으로 알려졌습니다.■ 전국 PC방의 수가 5년만에 30%가량 감소하면서 7000개 미만으로 떨어졌습니다. 2일 국세통계포털(TASIS)에 따르면 2018년 8월 9,459개였던 PC방은 5년만인 올해 7월 6,990개까지 감소했습니다. 폐업 신고를 하지 않은 PC방 등을 고려하면 실제 영업 중인 PC방은 6,500개 이하일 것이라는 분석이 나옵니다. 흥행 PC 게임이 줄어든 반면 모바일 게임 사용자의 증가가 PC방 하락세의 원인으로 지적됩니다.■ KT가 통신 본업보다 클라우드, 부동산, 미디어 등 자회사를 확장하고 있습니다. 4일 KT 올해 상반기 보고서에 따르면 회사의 연결기준 자산총계는 42조 1933억원으로 지난해 말보다 0.75% 증가했습니다. 반면 본사 자산총계는 29조 87억원으로 전년 말과 비교해 1.76% 줄었습니다. KT 본사 중심으로 자산 감소세가 집중됐습니다. 이는 그룹사의 설비투자가 주로 클라우드, 데이터센터, 부동산 등에 집중된 것으로 풀이됩니다.저작권자 © 디지털포스트(PC사랑) 무단전재 및 재배포 금지</div>

한두 곳씩 줄더니… 전국 PC방, 5년 사이 27% 감소. 구글, 기업분할 피했다... “크롬·안드로이드 매각 과도해”. 챗GPT 2000만명 쓴다… 5개월만에 MAU 2배

'엔비디아 천하' … PC 그래픽카드 점유율 94% [디지털포스트 모닝픽]

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/05/2GXS87D0AA_1.jpg" /></figure>▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑]■ 조합 규제 강화: 이재명 대통령의 지적으로 지역주택조합 공사비 증액 의결 요건이 기존 과반 출석·과반 찬성에서 재적 조합원 3분의 2 이상 출석에 출석 인원 3분의 2 찬성으로 대폭 강화된다. 또한 재적 조합원의 20% 이상이 찬성할 경우 외부 전문업체에 공사비 변경에 대한 적정성 검토가 의무화되며, 전국 618개 지역주택조합 중 187개 조합에서 분쟁이 발생한 상황에서 투명성 강화 조치가 본격화되는 모습이다.■ 외국인 매입 확산: 윤석열 정부 기간 중 국내에 주택을 산 외국인이 2022년 말 8만 2666명에서 2024년 말 9만 9839명으로 1만 7173명(20.7%) 늘어났다. 중국인의 주택 소유 비중이 4만 7912명에서 5만 9722명으로 1만 1810명(24.6%) 증가해 가장 큰 폭으로 늘어나는 등 외국인 투자 유입이 지속 확대되고 있는 상황이다.■ 건설업 위축: 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월보다 4.9포인트 하락한 68.2를 기록하며 4개월 연속 하락세를 이어갔다. 한편 현대건설이 2017년 반포주공1단지 재건축 시공사 선정 과정에서 조합원들에게 총 130차례에 걸쳐 약 1억 3900만 원 상당의 금품을 제공한 혐의로 대법원에서 벌금 5000만 원을 확정받으며 건설업계 신뢰도 하락 우려가 커지고 있는 전망이다.[부동산 투자자 관심 뉴스]1. 李 지적한 지주택, 공사비 증액에 ‘이중 감시장치’ 채운다- 핵심 요약: 이재명 대통령이 대대적 개선을 주문한 지역주택조합의 무분별한 공사비 증액에 제동이 걸린다는 내용이다. 정부가 불합리한 조합원 부담 증가에 대해 외부 검증 절차를 마련하고 조합의 의결 요건을 강화하는 등 ‘이중 감시장치’를 도입하기로 했다. 또한 조합 운영의 투명성을 개선하기 위해 자금 차입계약서와 월별 공정률 등 기존 공개 의무가 없던 정보에 대한 공개 확대에도 나선다. 전국 618개 지역주택조합 가운데 187개 조합에서 분쟁이 발생한 것으로 나타나 제도 개선의 필요성이 제기된 상황이다. 정부는 주택법 개정 등을 통해 이 같은 지역주택조합의 투명성 강화 조치를 적용할 방침이다.2. 尹 정부 2년간 집 산 외국인 20% 늘었다- 핵심 요약: 윤석열 정부 기간 중 국내에 주택을 산 외국인이 20% 증가했다는 분석이 나왔다. 더불어민주당 박용갑 의원이 한국부동산원에서 제출받은 외국인 주택 소유 현황을 분석한 결과, 국내에서 주택을 소유한 외국인은 윤 정부 출범 직후인 2022년 말 8만 2666명에서 2년 후인 2024년 말 9만 9839명으로 20.7%(1만 7173명) 늘었다. 특히 중국인의 주택 소유 비중이 큰 폭으로 증가했으며, 국적별로 보면 중국인이 4만 7912명에서 5만 9722명으로 1만 1810명(24.6%) 늘어 증가 규모가 가장 컸다. 이어 미국인이 1만 7891명에서 2만 36명으로 2천 145명 늘었고, 베트남인과 캐나다인 등 다양한 국적의 외국인 주택 소유가 증가세를 보이고 있다.3. 찬바람 부는 건설업계…체감지수 4개월 연속 하락- 핵심 요약: 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 4개월 연속 하락세를 이어간 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원에 따르면 8월 CBSI가 전월보다 4.9포인트 하락한 68.2를 기록했다고 밝혔다. 이는 6·27 대책으로 주택 수요가 준 데다 최근 건설 현장에서 근로자 사망 사고가 잇따라 발생하며 건설업계가 바짝 긴장한 데 따른 것으로 분석된다. 부문별 세부지수를 보면 공사기성지수(75.9)와 신규수주지수(63.6)가 전월 대비 각각 9.5포인트, 5.6포인트 떨어졌다. 공종별 신규수주지수는 주택(64.5)과 토목(68.7)이 각각 10.1포인트, 2.0포인트 하락했고 비주택건축(64.6)은 1.6포인트 상승했다. 건설업계 관계자는 “최근 대통령실에서 건설업계를 겨냥한 강경 발언이 이어지고 있는 만큼 실적보다는 안전에 더 신경을 쓸 수밖에 없다”고 토로했다.[부동산 투자자 참고 뉴스]4. 재건축 시공사 선정 위한 금품 제공…현대건설 벌금 5000만 원 확정- 핵심 요약: 서울 서초구 반포주공1단지 재건축 시공사 선정을 위해 조합에 금품을 제공한 현대건설이 대법원에서 벌금형을 확정받았다. 대법원 2부는 도시 및 주거환경정비법 위반 혐의로 기소된 현대건설에 대해 상고를 기각하고, 벌금 5000만 원을 선고한 원심을 확정했다고 발표했다. 함께 재판에 넘겨진 협력업체 2곳에도 각각 벌금 1000만 원이 확정됐다. 현대건설은 2017년 9월 반포주공1단지 재건축사업 시공사 선정 과정에서 용역업체 직원 등을 시켜 투표권을 가진 조합원들에게 총 130차례에 걸쳐 약 1억 3900만 원 상당의 금품을 제공한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 1심 재판부는 “재건축사업에서 시공사가 미치는 영향력 등을 고려할 때, 시공사 선정의 투명성과 공정성을 확보하기 위해 관련 비리는 엄하게 처벌돼야 한다”며 현대건설에 벌금 5000만 원을 선고했다.5. 이찬진 “저축銀은행, 부동산 대출 지양하라”- 핵심 요약: 이찬진 금융감독원장이 저축은행 업계에 부동산 대출을 지양하고 서민과 소상공인에 대한 자금 지원을 확대해달라고 주문했다. 이 원장은 서울시 마포구 저축은행중앙회에서 저축은행 최고경영자(CEO)들과의 간담회를 열고 “저축은행 업권은 본래 영세상인과 서민가계의 금융부담을 완화시켜 주는 것을 목적으로 설립됐다”고 밝혔다. 하지만 그동안 양적 성장과 단기 수익에 치우치면서 지역과 서민 대상 자금공급이라는 본연의 역할에 충실하기보다 고위험 부동산 대출에 치중한 측면이 있었다고 지적했다. 또한 이 원장은 “앞으로는 부동산 경기에 편승한 고위험 여신 운용을 지양하고 지역 내 서민, 중저신용자, 소상공인에 대한 자금공급 역할에 집중해 주기를 당부드린다”고 덧붙였다. 이 원장은 금감원 내부에 ‘사전예방적 금융소비자 보호 강화’ 태스크포스(TF)도 설치했다.6. 7월 경상흑자 최고치에도…웃을 수 없는 韓 경제- 핵심 요약: 7월 우리나라 경상수지가 27개월 연속 흑자를 이어가면서 7월 기준 역대 최고치를 기록했다는 발표가 나왔다. 한국은행이 발표한 국제수지 잠정 통계에 따르면 7월 경상수지는 107억 8000만 달러 흑자로 집계됐다. 이는 7월 기준 역대 최대 규모이자 2000년대 들어 두 번째로 긴 27개월 연속 흑자 행진이다. 다만 흑자 규모는 6월(142억 7000만 달러)보다 34억 9000만 달러 줄어 24.5% 감소했다. 7월 상품수지 흑자는 102억 7000만 달러로 전년 대비 17억 5000만 달러 늘어 같은 달 기준 역대 세 번째를 나타냈다. 하지만 대미 수출은 7월 103억 3000만 달러로 6월(112억 1000만 달러)보다 7.9% 감소하며 관세 영향이 이미 가시화된 모습이다. 해외 투자은행들도 내년 우리나라 경상수지 흑자 규모가 올해보다 크게 줄어들 것으로 내다보고 있다.[자주 묻는 질문]Q. 지역주택조합 투자가 이제 더 안전해졌습니까?A. 의결 요건 강화와 외부 검증제로 투명성이 크게 개선될 전망입니다. 공사비 증액 의결 요건이 기존 과반 출석·과반·찬성에서 재적 조합원 3분의 2 이상 출석에 출석 인원 3분의 2 찬성으로 대폭 강화됩니다. 또한 재적 조합원의 20% 이상이 찬성할 경우 외부 전문업체에 공사비 변경 적정성 검토가 의무화되고, 자금 차입계약서와 월별 공정률 등 공개 범위도 확대됩니다. 다만 전국 618개 조합 중 187개에서 분쟁이 발생한 상황이므로 해당 조합의 과거 이력을 면밀히 검토해야 합니다.Q. 외국인 부동산 매입 증가가 시장에 어떤 영향을 줍니까?A. 윤석열 정부 2년간 20.7% 증가한 외국인 매입이 지속적인 수요 증가 요인으로 작용하고 있습니다. 중국인이 4만 7912명에서 5만 9722명으로 1만 1810명(24.6%) 급증하며 가장 큰 증가폭을 보였고, 미국인도 2145명 늘어났습니다. 베트남인은 647명, 캐나다인은 482명 각각 증가하는 등 다양한 국적의 외국인 투자가 확산되고 있어 특정 지역의 수요 증가와 가격 상승 압력이 지속될 것으로 전망됩니다.Q. 건설업계 체감경기 악화가 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇입니까?A. 신규 공급 감소로 이어져 중장기적으로 공급 부족 요인이 될 수 있습니다. 8월 건설기업 경기실사지수가 68.2로 4개월 연속 하락하며 주택 신규수주지수도 64.5로 10.1포인트 떨어졌습니다. 6·27 대책으로 주택 수요가 위축되고 건설 현장 안전 사고 우려가 겹치면서 업계가 실적보다 안전에 집중하고 있는 상황입니다. 이에 따라 신규 분양 물량 감소와 공사 지연이 예상되어 향후 공급 부족에 따른 가격 상승 압력으로 작용할 가능성이 높습니다.[투자자 핵심 체크포인트]✓ 지역주택조합 투자: 공사비 증액 의결 요건이 재적 조합원 3분의 2 이상 출석·출석 인원 3분의 2 찬성으로 강화, 외부 검증제 도입✓ 외국인 매입 동향: 윤석열 정부 2년간 외국인 주택 소유 20.7% 증가, 중국인 24.6% 급증으로 1만 1810명 늘어✓ 건설업계 경기: 8월 건설기업 경기실사지수 68.2로 4개월 연속 하락, 주택 신규수주지수 64.5로 10.1포인트 하락✓ 재건축 투명성: 현대건설 반포주공1단지 금품 제공으로 벌금 5000만 원 확정, 협력업체 2곳도 각각 1000만 원 벌금✓ 부동산 대출 규제: 금융감독원장 저축은행 부동산 대출 지양 주문, 서민·소상공인 자금 지원 확대 요구[키워드 TOP 5]지역주택조합 투명성 강화, 외국인 부동산 매입 증가, 건설업계 체감경기 악화, 재건축 시공사 비리, 부동산 대출 규제, AI PRISM, AI 프리즘재시도<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/05/2GXS87D0AA_2.png" /></figure></div>

* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다

李 지적한 지주택, 공사비 증액에 ‘이중 감시장치’ 채운다…"尹 정부 2년간 집 산 외국인 20% 늘었다" [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

<div>[서울=뉴스핌] 오상용 기자 = 중국의 전기차 업계 맏형 비야디(BYD)가 올해 연간 판매량 목표치를 종전보다 16% 하향 조정된 460만 대로 설정했다고 4일 로이터가 전했다.이는 회사의 폭발적 성장세가 끝나간다는 신호로 해석됐다.소식통에 따르면 비야디(종목코드 : 002594.SHE)는 올해 연간 판매 목표를 종전 550만 대에서 460만 대로 낮춰잡았다. 수정된 목표치대로면 올해 회사의 신차 판매 증가율은 전년비 7%에 그쳐 2020년 이래 가장 낮은 성장 속도를 기록하게 된다.이번 비야디의 수정 목표는 최근 도이체방크가 제시한 연간 판매량 전망치(470만 대)와 모닝스타의 예상치( 480만 대)를 밑돈다.소식통은 비야디가 지난 3월 애널리스트들에게 연간 판매량 목표를 550만 대로 제시했지만 최근 수개월 회사 내부적으로 연간 목표치를 수차례 하향했다고 전했다.회사는 지난달 협력사에도 최근 조정된 판매 목표치(460만 대)를 전달한 것으로 알려졌다. 관계자들은 다만 시장 상황에 따라 해당 목표치는 추가 변경될 수 있다고 말했다.비야디의 판매 목표치 수정은 중국 전기차 업계의 경쟁 심화와 당국의 산업부문별 공급과잉 해소 정책과 맞물려 있다.비야디 매출의 약 80%가 집중된 중국 전기차 시장의 경우 최근 수년간 반복된 가격 경쟁 속에 성장세가 둔화하고 있다. 회사는 올 들어 8월까지 당초 목표치(550만 대)의 약 52%만 달성한 상태다. 지난주 비야디는 3년 만에 처음으로 분기 순익이 30% 감소했다고 발표하기도 했다. 앞서 지난 6월 로이터는 비야디가 중국 내 일부 공장의 생산 속도를 늦추고 증설 계획도 연기했다고 보도한 바 있다. <figure><img src="https://img.newspim.com/news/2024/08/26/2408260942521460.jpg" /></figure>osy75@newspim.com</div>

[서울=뉴스핌] 오상용 기자 = 중국의 전기차 업계 맏형 비야디(BYD)가 올해 연간 판매량 목표치를 종전보다 16% 하향 조정된 460만 대로 설정했다고 4일 로이터가 전했다.

中 전기차 맏형 비야디, 연간 판매 목표 460만대로 16% 싹둑

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/09/04/2GXRRUMD01_3.jpg" /></figure>LS전선이 자회사 LS마린솔루션의 주식으로 맞바꿀 수 있는 교환사채(EB) 발행을 검토중인 가운데 국내 다수 기관투자가들이 몰려들면서 이미 '오버 부킹'(Over Booking)'을 이룬 것으로 알려졌다. LS전선은 현 LS마린솔루션 시가 대비 할증 발행이 가능할 것으로 보고 오히려 발행 규모를 축소하기 위한 논의에 착수했다.4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 LS전선은 이번 EB 발행 규모를 당초 시장에 알려진 4000억 원 보다 훨씬 낮은 수준까지 줄일 것으로 보인다. 한 IB 업계 관계자는 "2000억 원 안팎까지 발행량을 줄이는 것이 논의되는 것으로 안다"고 말했다. 이 관계자는 "우량 회사들은 시가 대비 10~20% 할증 발행도 가능해 LS의 이번 EB 예상 교환가액은 2만 6000원 이상에서 논의중"이라며 "금리도 0~2%대로 상당히 낮은 수준이 예상된다"고 말했다. 최근 LS마린솔루션의 주가는 2만 2000원 안팎에 형성돼 있다.EB는 일정 기간 뒤 주식으로 교환할 수 있는 권리가 붙은 회사채를 뜻한다. 쉽게 말해 채권이지만, 투자자에게 필요하면 주식으로 바꿔 가져갈 수 있는 선택권을 주는 구조다. 주가가 교환가액 이상으로 오르면 투자자는 주식으로 전환해 수익을 얻고 그렇지 않으면 만기까지 보유해 원금과 이자를 돌려받는다. 이 때문에 발행 기업은 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있으며 투자자는 주가 상승에 따른 추가 수익을 기대할 수 있게 된다.전문가들은 향후 LS마린솔루션의 주가가 3만 원을 밑도는 상황에서는 이번 EB 투자자들의 교환청구가 이뤄지지 않을 것으로 예상한다. 이에 단기적으로는 시장에 오버행(Overhang, 잠재 대규모 주식 물량) 부담은 적을 것으로 분석하고 있다. 주가가 4만~5만 원 수준으로 상승할 경우 교환청구가 속속 단행될 수 있지만, 이는 회사의 기업 가치가 크게 오른 이후의 상황이어서 오히려 긍정적 평가도 가능하다LS그룹은 이번 EB 투자자들을 국내 금융사, 캐피탈사 등 복수의 기관으로 나눠 구성하는 것을 논의 중인 것으로 보인다. 아울러 발행 규모를 축소하려는 건 LS그룹이 중장기적으로 LS마린솔루션의 경영권을 안정적으로 지켜가겠다는 뜻도 내포하고 있다는 평가다. 현재 LS전선은 LS마린솔루션의 지분 66.75%를 보유하고 있다. EB 발행량이 많을수록 향후 LS마린솔루션의 지분을 소유한 다른 기관들이 늘어나고 반대로 LS전선의 지분율은 낮아질 수 있다.LS그룹이 EB 발행에 이처럼 자신감을 보이는 것은 LS마린솔루션의 향후 사업 전망이 상당히 안정적이기 때문이다. LS마린솔루션은 해저케이블·지중케이블 시공과 유지보수 사업을 주로 영위하고 있다. 올 상반기 매출액은 1115억 원으로 지난해 같은 기간 대비 114% 급증했다. 또 현재까지 약 7200억 원 규모의 수주 잔고를 보유하고 있어 향후 5년 이상 매출이 확정적인 상태다.올 하반기에는 마이크로소프트(MS)와 아마존웹서비스(AWS)가 추진하는 글로벌 해저 통신망을 본격 시공하고, 국내외 해상풍력 단지 프로젝트도 연이어 착수될 예정이다. 이에 안정적인 성장세를 이어갈 것으로 전망된다는 게 투자 업계 관계자들의 공통된 분석이다.실제 회사의 실적은 매년 큰 폭 성장하고 있다. 2021년 연간 매출액은 299억 원이었으나 지난해 1303억 원까지 늘었다. 3년 간 연평균 약 63.3%의 성장률을 기록했다. 영업이익도 2023년 흑자 전환한 뒤 지난해 124억 원을 거둬들였다. 올 해는 지난해보다 높은 실적이 확실시 된다. 유진투자증권은 최근 보고서에서 올 해 매출액을 1480억 원으로, 영업이익은 160억 원으로 제시했다.</div>

LS전선이 자회사 LS마린솔루션의 주식으로 맞바꿀 수 있는 교환사채(EB) 발행을 검토중인 가운데 국내 다수 기관투자가들이 몰려들면서 이미 '오버 부킹'(Over Booking)'을 이룬 것으로 알려졌다. LS전선은 현 LS마린솔루션 시가 대비 할증 발행이 가능할 것으로 보고 오히려 발행 규모를 축소하기 위한 논의에 착수했다.

LS전선 EB에 기관 줄 섰다…발행규모 2000억 안팎 축소[시그널INSIDE]

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만 원으로 하락했다. 이후 2023년 8월에는 1430만 원, 작년 8월에는 1852만 원으로 오른 뒤 1년 만에 2000만 원을 넘어섰다.

리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

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