동양·ABL생명 옥죄는 우리금융 … "본사사옥·골프장 팔아라"

동양 소유 파인크리크·파인밸리 CC 매각 검토

ABL 여의도 본사, 부산타워도 거론

양 노조 "딜 마무리 안됐다면서 주인 노릇"

우리금융 "7월 자회사 편입후 본격 대화 가능"

[디지털포스트(PC사랑)=김호정 기자 ] 우리금융이 자회사로 편입 예정인 동양생명과 ABL생명의 부동산 자산을 매각해 자본 확충에 나서고 있다.

금융권에 따르면, 우리금융은 최근 동양생명 소유의 파인크리크 CC, 파인밸리CC 2개 골프장 매각을 검토 중이다. 동양생명 내부 관계자에 따르면 최근 동양생명은 우리금융 측으로부터 골프장 매각과 관련한 검토를 요청받은 것으로 확인됐다.

ABL생명이 보유한 여의도 본사 사옥과 부산타워, 신설동 사옥도 매각 대상으로 거론된다.

이는 금융당국이 동양·ABL생명 조건부 자회사 편입을 승인하면서 보통주자본비율(CET1) 제고를 조건으로 제시한 데 따른 것이다. 우리금융은 유휴·불용 부동산 등을 매각해 2027년까지 CET1비율을 13%까지 개선하겠다고 약속했다.

ABL생명은 여의도 본사 사옥, 부산타워 등 약 2000억원 규모의 부동산 자산을 보유하고 있다., 이 중 일부를 매각하면 수천억원의 자본 확충이 가능할 것으로 평가된다.

동양생명은 경기 안성의 파이크리크 CC(장부가 기준 1604억원)와 강원 삼척의 파인밸리CC(장부가 기준 583억원)을 매각할 경우 2000억원 수준의 자본을 확보할 수 있을 걸로 기대된다.

최근 동양생명의 건전성 지표가 악화되는 점을 감안할 때 우리금융이 부동산 매각을 통한 자본 확보 나설 것이란 전망에 힘이 실리고 있다. 동양생명은 지급여력(K-ICS·킥스)비율이 급락하며 올해 1분기 말 지급여력비율은 127.2%를 기록해, 금융당국 권고치(150%)를 밑돌았다. 직전 분기 대비로는 28.3%P 낮아진 수치다. 우리금융 내부에선 부동산 매각을 통해 동양생명의 지급여력비율을를 170% 수준까지 회복시킬 수 있을 것으로 예상하고 있다.

우리금융은 두 생보사의 보유 부동산 외에도 약 6000억원에 이르는 자산에 대해 매각을 추진 또는 논의하고 있다. 이 계획에는 우리은행 본점 맞은편에 위치한 우리금융 디지털타워와 경기 안성 우리은행 연수원, 통폐합으로 공실이 된 은행 지점 10여곳이 포함돼 있다. 디지털타워는 매각 후 재임대하는 '세일즈 앤드 리스백' 등 방식을 검토하고 있으며, 공실이 된 지점들 역시 서울의 노른자위 땅으로 꼽히는 곳으로 최저 2200억원 수준의 매각 수익이 기대된다.

다만 부동산 시장 침체로 지점 등 부동산 매각 지연되는 점이 우려로 꼽히고 있다. 여기에 아직 자회사 편입 절차가 마무리 되지 않은 상황에서 동양·ABL생명의 부동산을 적극 매각하려는 움직임이 논란을 야기할 수 있어 부담스러운 상황이다.

동양·ABL생명 노동조합은 지난 2일 우리은행 본점 앞에서 열린 '동양·ABL생명 매각 관련 합동 조합원 총회 및 고용안정 쟁취 총력투쟁 결의대회'에서 우리금융이 책임은 회피하고 권한만 행사하고 있다며 비판의 목소리를 쏟아냈다.

김진건 ABL생명 노조 지부장은 "우리금융은 딜이 마무리되지 않았기 때문에 진짜 주주가 아니라는 주장을 펼치면서도, 자본 확충을 위해 동양생명 골프장을 매각하고 임원, 부서장을 불러 업무 보고를 받고 있다"고 비판했다. 이어 "실제 회사(ABL생명)는 지난해부터 임금 협상을 하더라도 우리금융에 보고를 해야 한다, 우리금융의 승인을 받아야 한다고 대답하고 있다"며 "우리금융은 동양·ABL생명의 실질적 대주주로서 모든 전권을 행사하고 있다"고 꼬집었다.

최선미 동양생명 지부장은 "우리금융은 책임있는 대주주를 자처하면서 실제로는 사측의 권한만 움켜쥐고 직원에 대한 책임은 철저하게 회피하고 있다"며 "성과는 바라면서 기준은 없고 보상은 깎으면서 협의는 없다는 뻔뻔한 입장만 반복하고 있다"고 비난했다.

이에 대해 우리금융 관계자는 "동양생명이 보유한 골프장 매각과 관련해 우리금융이 직접 검토한 사실은 없다"며 "ABL생명의 소유 부동산도 마찬가지로 각 사 모두 필요한 자산에 대한 현황 파악을 하고 있는 단계"라고 말했다. 또한 폐쇄 지점 매각에 대해서는 "업무용 자산으로 쓰고 있지 않는 비업무용 자산은 3년 이내에 처분해야 하는 은행업 감독규정에 따른 조치일 뿐이며, 자본확충을 위한 매각이 아니다"고 강조했다. 그러면서 노조의 문제 제기와 관련해선 "실제 매수사로 아직 대화를 할 수 있는 지위가 아니기 때문에 7월 자회사 편입을 마치면 본격적으로 대화가 가능할 것"이라고 설명했다.

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