GS건설이 OSC(Off-Site-Construction) 기술세미나를 열고 미래형PC 공동주택 상품과 사업 로드맵을 공개했다.
GS건설은 충북 음성에 위치한 프리캐스트 콘크리트 제조 자회사 GPC에서 지난달 31일 LH·한국건축구조기술사회와 ‘안전·친환경·미래 주거의 혁신’ OSC 기술세미나를 열고, 미래형PC 공동주택 상품과 구조 기술을 선보였다고 3일 밝혔다.
GS건설은 이번 세미나에서 OSC 공법을 자이(Xi)의 생활 철학과 접목한 차세대 주택 모델 ‘자이 PC 플랫폼’을 공개했다. 자이 PC 플랫폼은 철근콘크리트로 짓는 기존 벽식구조 대비 세대 비내력화로 평면구성이 자유로운 라멘 구조를 도입해 기존 내력벽식 구조보다 상품성을 높였다. 동시에 거주하는 사람들의 취향과 생활 방식에 맞춘 다양한 공간 설계가 가능한 특징을 갖추고 있다.
또 GS건설은 이날 세미나에서 OSC 공법 기술 및 현황도 소개했다. GS건설은 기존 준공단지를 모델로 전 공종을 PC공동주택으로 전환 설계해 공사기간 단축에 대한 검증을 완료했다. 나아가 올해 말까지 PC공법 공동주택의 본격 시장 진출을 위한 RC공법 대비 공사비 검증을 마무리하고, 2026년부터 LH·GH 등 공공에서 발주하는 PC공동주택 사업에 적극적으로 나설 계획이다.
세미나 이후 진행된 2층 규모의 PC 공동주택 실증 견학에서는 OSC 공법의 정밀 시공 과정과 품질 균일화, 환경 부담 저감 효과를 직접 체험하는 시간이 마련됐다.
GS건설 관계자는 “OSC 공법은 건설의 디지털화와 친환경화를 동시에 이끄는 핵심 기술”이라며 “자이는 기술을 통해 일상의 품질을 혁신하고 고객의 미래를 설계하는 브랜드로 성장하겠다”고 말했다. 한편 GS건설은 자회사 GPC, 자이가이스트(XiGEIST)를 중심으로 프리패브·모듈러·AI 설계 등 차세대 기술 연구를 이어가고 있다.
