<div>부동산 투자 입문자를 위한 실전형 지침서 유튜브 부동산 강사 망고쌤의 기준과 전략[서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자= "지금 집을 사야 할까요, 기다려야 할까요?" 불확실한 부동산 시장에서 가장 많이 듣는 질문이다. 유튜브 부동산 일타강사 '망고쌤'이 펴낸 '일타강사의 아파트 슈퍼사이클'(베가북스)은 아파트 시장의 흐름을 읽고 생애 첫 내 집 마련을 위한 단계별 전략을 제시하는 책이다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/09/01/2509011233062830.jpg" /></figure>'일타강사의 아파트 슈퍼사이클'은 단순히 "집을 사라" 또는 "기다려라"는 조언을 넘어서, 부동산 시장에 흐름이 있다는 전제하에 그 타이밍을 판별할 수 있는 실전적 기준을 제시한다. 망고쌤은 수년간의 부동산 입지 분석, 실제 매수 사례, 지역별 흐름 등을 토대로 실전 데이터를 축적해 왔다. 이 책에서는 특히 인구 구조 변화, 금리 사이클, 통화량, 정부 정책 등 거시 지표와 현장 데이터를 접목해 시장을 객관적으로 바라보는 틀을 제공한다. 입지와 타이밍, 투자 성과를 연결하는 프레임이 담겨 있다는 점에서 초보자에게도 실용적이라는 평가다.책의 주요 독자는 생애 첫 집을 고민하는 실수요자와 지금 투자를 시작해도 될지 망설이는 2030 투자 입문자다. 실제로 유튜브 채널과 강연, 카페 등에서 수많은 '집 걱정하는 사람들'에게 명확한 방향성을 제시해 온 저자는 "무조건 사라, 말라가 아닌 각자의 상황과 시장 흐름에 맞는 판단이 핵심"이라고 강조한다. 그는 "불안하다고 해서 기회를 놓치면 그 역시 손해"라며 "사이클을 읽고 흐름에 올라탈 준비를 하라"고 말한다. 값 19,800원. oks34@newspim.com</div>

<div>LH토지주택연구원 '청년 1인가구의 주거선호도 및 정책방향 연구' 보고서수도권 사는 청년, 반지하·지하·옥상 거주 비율 높아주거환경 만족도는 낮은 편… "특화 정책 마련돼야"[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 타 가구 대비 주거 안정성과 취약도가 높은 청년 세대를 위해 실효성 있는 주거지원 정책 방향을 설정해야 한다는 의견이 제시됐다. 공공임대주택 수요를 보다 정밀하게 진단해 이를 기반으로 한 체감도 높은 특화주택을 공급해야 한다는 분석이다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/09/01/2509011119385470.jpg" /></figure>1일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원의 국토교통부 주거실태조사(2022년 기준) 결과 분석에 따르면, 만 19세~34세 청년의 자가점유율과 자가보유율은 각각 13.2%와 14.7%로 나타났다. 청년 10명 중 9명은 자가를 보유하지 않고 있다는 의미다.청년 가구는 단독주택(38.1%)과 아파트(31.3%)에 주로 거주하고 있다. 일반(5.5%) 및 신혼부부(2.8%) 가구에 비해 오피스텔 등 주택 이외 거처에 거주하는 비율(17.0%)이 높다. 주거비도 비교적 높은 수준이다. 청년 임차가구의 '월 소득 대비 임대료 비율'(RIR)은 중위수 기준 17.4%였고 이들 중 79.6%가 '임대료와 대출금 상환에 부담을 느낀다'고 응답했다. 이사를 가는 이들도 많다. 청년 가구의 주거이동률은 80.5%로 일반 가구(33.7%) 대비 2배 이상이다.인간다운 생활을 하기 위해 필요한 최소한의 주거 수준을 나타내는 최저주거기준 미달가구 비중은 8.0%로 2020년(7.5%) 대비 소폭 늘었다. 같은 기간 1인당 평균 주거면적 30.9㎡에서 30.4㎡로 감소했다. 지하·반지하·옥탑방 거주가구 비율은 이전 대비 줄었으나 여전히 일반가구나 신혼부부보다 높은 편이다.청년가구 중 '자가가 꼭 있어야 한다'고 생각하는 이들은 전체의 79.2%로, 일반 가구(89.6%)와 신혼부부(92.0%)보다는 낮다. 그러나 주택 매입을 결심하면 자가를 마련하는 데에 걸리는 시간이 짧은 것으로 나타났다. 가구주가 된 청년 가구의 생애최초 주택마련 소요연수는 1.2년으로 일반가구(7.4년)의 6분의 1 수준이었다. 일반가구의 생애최초 주택마련 당시 가구주 연령은 평균 40.3세인 반면, 청년가구의 경우 평균 28.8세로 조사됐다.전문가 사이에선 청년 유형별 특성에 맞는 맞춤형·선택형 정책 추진과 정책 우선순위 선정이 중요하다는 의견이 나온다. 청년을 단일 연령 범주로 보지 않고 연령, 신분, 가구, 경제·인구학적 특성 등 세부 유형에 맞춘 주거정책 설계가 필요하며, 단순한 주거지원이 아니라 안전·건강·일자리 접근성을 포함한 통합적 정주환경 설계가 요구된다는 주장이다.정소이 LH토지주택연구원 수석연구원은 "청년 세대의 가치관 변화에 맞춰 거주 만족도 중심의 임대주택 품질 제고와 자가 취득을 위한 자산형성 지원 등 주거 선택권 확대가 필요하다"며 "공공임대주택 공급 확대, 임대료 지원, 주거환경 개선 등 실질적인 주거안정성 강화 정책이 마련돼야 한다"고 말했다.chulsoofriend@newspim.com</div>

LH토지주택연구원 '청년 1인가구의 주거선호도 및 정책방향 연구' 보고서. 수도권 사는 청년, 반지하·지하·옥상 거주 비율 높아. 주거환경 만족도는 낮은 편… "특화 정책 마련돼야"

월세 사는 청년, 월급 약 20%를 주거비로 쓴다…"맞춤 정책 필요"

<div>Factpl Original로켓의 경로를 바꾼다,스타트업 코칭의 세계 인공지능(AI) 스타트업 비브리지 박정현 대표는 1년 전 과감한 피벗(pivot·사업 방향 전환)을 결정했다. 기존 주력 제품을 버리고, 외국어 더빙 AI 솔루션(비브리지AI)을 전면에 내세웠다. 4년 동안 갈아넣어 만든 제품을 어떻게 버릴 생각을 했냐고 묻자 “두려움을 극복할 수 있게 코칭을 받았다”는 답이 돌아왔다. 박 대표는 “피벗을 고민하던 시기 코칭을 통해 내 기저에 깔린 두려움을 직시하고 극복하게 됐다”며 “요즘 국내에 코칭받는 스타트업이 생겨나는 추세”라고 말했다.세상은 빠르게 변하고 스타트업도 마찬가지다. 시장이 변해서 또는 사업 규모가 커져 갑자기 생겨나는 고민거리가 있는가 하면, 사업이 뜻대로 안 풀려 맞닥뜨리는 어려움도 있다. 투자자, 직원, 고객 사이 눈치싸움은 문제 해결을 더 어렵게 만든다. 창업자 혼자 이 모든 난관을 넘어가려니 영혼을 갈아넣어도 시간이 부족하다. 그래서 요즘 발 빠른 스타트업들은 코치를 찾아간다. 난다 긴다 하는 창업자를 끌어모으는 코치의 정체는 뭘까. 한국 스타트업 창업자들 사이에 부는 코칭 바람을 심층 분석했다.<figure><img src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202509/01/d4faad0a-0525-481c-bc94-45d461369ffa.jpg" /></figure>스타트업 경영하는 데 코칭이 왜 필요할까. 백문이 불여일견. 코칭 덕에 사업을 대하는 관점 자체가 달라진 사례를 살펴보자.국내 1위 캠핑 플랫폼 ‘캠핏(넥스트에디션)’의 윤우진 대표는 2021년 서비스 개시 이후 고객을 ‘캠퍼’로만 정의해 왔다. 그의 사업적 고민도 예약 시스템을 얼마나 편하게 만들지, 얼마나 좋은 캠핑장을 입점시킬지 등 ‘캠핑 예약’ 범주 안에서만 이뤄졌다. 그런데 윤 대표는 올해 새로운 길을 찾았다. 캠핏이 진짜 해야 할 일은 ‘비(非)캠퍼’를 캠핑장으로 끌고 들어오는 일이라는 것. 이후 캠핏의 무대는 캠핑장이 아닌 아웃도어 시장으로 바뀌었다.윤 대표는 그 순간을 “언덕 하나를 점령하는 국지전만 하다가 갑자기 해상전을 시작하게 된 때”라고 표현했다. 발상의 전환을 만든 계기는 은행권청년창업재단(디캠프) 관계자 추천으로 받아본 코칭이었다. 윤 대표는 “‘어떤 문제를 가지고 있는가’, 그걸 해결하기 위해 ‘어떤 전쟁에서 승리해야 하는가’, 승리하기 위해 ‘어떤 전략이 필요한가’로 옮겨가는 대화 속에서 코치는 계속 질문만 하고 답은 전부 내가 찾아내야 했던 경험이 새로웠다”며 “대화를 나누다 보니 스스로 발상을 전환하고 있는 내 자신을 발견했다”고 말했다.</div>

인공지능(AI) 스타트업 비브리지 박정현 대표는 1년 전 과감한 피벗(pivot·사업 방향 전환)을 결정했다. 기존 주력 제품을 버리고, 외국어 더빙 AI 솔루션(비브리지AI)을 전면에 내세웠다. 4년 동안 갈아넣어 만든 제품을 어떻게 버릴 생각을 했냐고 묻자 “두려움을 극복할 수 있게 코칭을 받았다”는 답이 돌아왔다. 박 대표는 “피벗을 고민하던 시기 코칭을 통해 내 기저에 깔린 두려움을 직시하고 극복하게 됐다”며 “요즘 국내에 코칭받는 스타트업이 생겨나는 추세”라고 말했다.

과외 받고 천만 시장 열었다…‘K바베큐 캠핑앱’ 출시 비밀

<div><figure><img src="https://img.khan.co.kr/news/r/600xX/2025/09/01/l_2025090201000075300004221.webp" /></figure>도입 18년, 가입률 1.89%…집값 상승 속 자녀 상속 욕구도 걸림돌공시가 12억원 초과까지 완화 목소리…고액 자산가에 혜택은 논란이재명 정부가 저조한 가입률을 보여온 주택연금 제도를 활성화하기 위한 개선 작업에 착수했다. 노후소득 보장 차원에선 공시지가 12억원을 초과하는 고가 아파트까지 포함하도록 개선하자는 목소리가 나오지만 가입 요건을 완화한다고 활성화될 수 있을지 의문이라는 지적도 동시에 제기된다.1일 정부 관계자들에 따르면 금융위원회는 한국주택금융공사(HF)와 함께 고령층의 안정적 노후소득을 보장하기 위해 기존 주택연금 제도를 더욱 활성화하는 방안을 논의하고 있다.주택연금은 만 55세 이상의 성인과 배우자가 공시가격 12억원 이하의 주택을 소유하고 있다면, 해당 집을 한국주택금융공사(HF)에 담보로 제공한 뒤 계속 거주하며 매월 연금을 받는 제도다. 가입자가 사망하면 HF가 담보주택을 처분하거나, 상속인이 그간 받은 연금을 상환하고 주택을 인수하는 방식이다.주택연금은 노후에 필요한 생활비와 거주지를 안정적으로 확보할 수 있다는 장점이 있지만, 활용률이 좀처럼 늘지 않았다. 주택연금 누적 가입자 수는 지난해 10월 기준 13만3364명으로 가입요건을 충족하는 가구의 1.89%에 불과하다. 2%도 채 되지 않는다. 2007년 제도가 도입된 뒤 20년 가까이 되어가는데도 저조한 수치다.배경에는 자녀에게 집을 물려줘야 한다는 사회적 인식과, 공시지가 12억원 이하 주택만 가능한 가입요건, 월지급금 수준에 대한 불만 등이 작용한 것으로 분석된다. 특히 ‘우상향’하는 주택가격도 주된 원인이다. 주택연금에 가입하려던 이들도 집값이 오르면 시세차익 심리에 마음을 접는 현상이 벌어지는 것이다.주택연금 활성화를 위해 우선 거론되는 방안은 가입요건 확대다. 수도권의 평균 부동산 가격이 매년 빠르게 오르고 있고 고액 부동산 보유자들도 노후에 바로 쓸 수 있는 현금의 중요성이 크기 때문에 가입 대상을 공시지가 15억, 20억원 등으로 더 확대하는 방안이 유력하게 논의되고 있다.다만 논란의 여지가 있다. 주택연금 가입 시 연금화해서 받는 ‘소득’에 세제 혜택이 있기 때문이다. 금융위 관계자는 “공시지가 12억원 이상 되는 주택 소유자는 상당한 고액 자산가들이기 때문에 이들에게까지 제도 혜택을 넓히는 문제를 두고는 이견이 있을 수 있다”고 말했다.정부는 민간에서 먼저 도입한 서비스의 추이에도 주목하고 있다. 앞서 하나금융은 금융위 특례를 얻어 지난 5월 ‘내집연금’이란 이름으로 12억원 초과 주택 보유자 대상의 주택연금 서비스를 출시했다.하나생명 관계자는 “출시 이후 가입자가 꾸준히 증가 추세”라며 “고가의 집이 있어도 막상 쓸 돈이 부족해 고민하는 분들이 꽤 있음을 확인했다”고 말했다.사실 더 큰 난관은 여전히 자식에게 주택을 상속해주겠다는 전통적 인식이 강하다는 점이다. 실제로 2023년 공시지가 기준이 9억원에서 12억원으로 상향 조정됐어도 가입률이 크게 늘어나지 않았다.</div>

도입 18년, 가입률 1.89%…집값 상승 속 자녀 상속 욕구도 걸림돌. 공시가 12억원 초과까지 완화 목소리…고액 자산가에 혜택은 논란. 이재명 정부가 저조한 가입률을 보여온 주택연금 제도를 활성화하기 위한 개선 작업에 착수했다. 노후소득 보장 차원에선 공시지가 12억원을 초과하는 고가 아파트까지 포함하도록 개선하자는 목소리가 나오지만 가입 요건을 완화한다고 활성화될 수 있을지 의문이라는 지적도 동시에 제기된다.

집만 있어도 살아갈 수 있게…‘주택연금’ 활성화 묘수 찾는다

<div><figure><img src="https://www.kgnews.co.kr/data/photos/20250936/art_1756712558151_2dee01.png" /></figure>이재명 정부의 6·27 규제로 주택담보대출이 6억 원, 신용대출이 연소득 범위 이내로 제한되면서 서민들의 내집마련 사다리가 사라지고, 이른바 현금 부자와 외국인들에게만 부동산매입 기회가 편중될 것이라는 우려가 현실이 되고 있다는 지적이 제기됐다.김은혜(국힘·성남분당을) 의원이 1일 국토교통부로부터 제출받은 ‘2025년 서울지역 부동산 매입자금조달계획서’를 분석한 결과, 부동산 매입을 위해 증여 받은 비율이 6.27 규제 발표 전 27.2%(1~6월)보다 3% 상승한 30.5%인 것으로 나타났다.특히 강남구의 경우 증여를 통해 부동산을 매입한 비율이 올해 1월~6월 평균 32.1%에서 7월 37.6%로 5%이상 상승했다. 송파구는 6.7%, 마포구는 4.9%, 용산구는 3.1% 이상 모두 상승한 것으로 확인됐다.강남3구와 마용성 지역 이외에도 이른바 노도강(노원·도봉·강북) 지역 역시 노원구 19.9%→30.3% 도봉구 17.7%→33.3% 강북구 18.2%→33.3%로 모두 증여 비율이 큰폭으로 늘었다.서울 25개구 중 7개구(강남, 관악, 노원, 성북, 송파, 영등포, 종로)가 6.27 규제 이후 증여를 통한 부동산매입 비율이 연중 최고치를 갱신했다.6.27 규제 이후 외국인들의 부동산 매입량이 늘어난 가운데 현금부자들의 증여까지 늘어난 점까지 함께 확인되면서 이재명 정부의 부동산 규제가 서민들의 주택 실수요 기회만 가로막고 있다는 우려가 커지고 있다.김 의원은 “이재명 정부의 6.27 규제는 서민들의 내집 마련을 틀어막고 현금부자와 외국인들에게만 길을 터주고 있음이 드러났다”고 지적했다.그는 이어 “디딤돌·버팀목 대출 등 서민대상 정책금융 개선 없는 규제일변 부동산 대책은 문재인 정부의 부동산 실패를 답습할 수 있다”며 “민간과 시장에 활력을 주는 부동산 공급 대책이 조속히 마련돼야 할 것”이라고 밝혔다.[ 경기신문 = 김재민 기자 ]</div>

이재명 정부의 6·27 규제로 주택담보대출이 6억 원, 신용대출이 연소득 범위 이내로 제한되면서 서민들의 내집마련 사다리가 사라지고, 이른바 현금 부자와 외국인들에게만 부동산매입 기회가 편중될 것이라는 우려가 현실이 되고 있다는 지적이 제기됐다.

김은혜 “李 정부 6.27 부동산 규제, 현금부자에만 길 터줘”

<div>감정은 왜 롤러코스터처럼 출렁이는가?[서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 철학을 접목해 감정을 다루는 방법을 안내하는 감정 코칭 입문서'오정근의 감정 코칭'(북소울)가 나왔다. 저자인 오정근 박사는 스피노자, 공자, 퇴계 이황 등 고전 철학자들의 사유를 바탕으로 감정에 휘둘리지 않는 지혜를 독자에게 전한다.<figure><img src="https://img.newspim.com/news/2025/09/01/2509011216533140.jpg" /></figure>책은 총 4부로 구성되었다. 1부에서는 철학과 코칭의 접점을 살펴보며, 개념적 사고를 실천으로 전환하는 길을 안내한다. 2부에서는 감정 철학의 관점에서 감정의 구조를 설명한다. 또 감정이 삶의 방향을 결정짓는 핵심임을 강조한다. 3부는 감정 코칭의 실제를 다루며, 경청, 질문, 인식 전환 등 구체적인 대화 기술을 소개한다. 마지막 4부는 실전 사례를 통해 철학이 살아 숨 쉬는 감정 코칭의 현장을 보여준다.저자는 감정을 억누르기보다 이해해야 조율할 수 있다고 강조한다. 아울러 철학이 제시한 통찰을 구체적 코칭 언어로 실현해 감정의 흐름을 바로 잡는 법을 안내한다. 감정 관리가 어려운 시대, 감정에 휘둘리지 않고 중심을 잡고 싶은 이들에게 도움이 되는 책이다. 1만 8000원. oks34@newspim.com</div>

감정은 왜 롤러코스터처럼 출렁이는가?. [서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 철학을 접목해 감정을 다루는 방법을 안내하는 감정 코칭 입문서'오정근의 감정 코칭'(북소울)가 나왔다. 저자인 오정근 박사는 스피노자, 공자, 퇴계 이황 등 고전 철학자들의 사유를 바탕으로 감정에 휘둘리지 않는 지혜를 독자에게 전한다.

[신간] 감정을 조율하는 질문의 힘, '오정근의 감정 코칭'

<div><img src="https://img.joongang.co.kr/pubimg/share/ja-opengraph-img.png" /><h2>노후준비 커지는 관심 </h2>KB국민·신한·하나·우리금융 등 4대 금융그룹이 각 사별로 시니어 브랜드를 론칭하고, 이른바 ‘시니어 머니’를 공략하고 있다. 지난해 말 기준 60세 이상 고령층의 순자산이 약 4307조원에 이를 정도로 커졌기 때문이다. 1일 금융권에 따르면 최근에는 은퇴자산 생애주기 전 과정(연금+신탁+간병+상속) 종합관리로 재테크 서비스가 진화하고 있다.하나금융그룹이 내놓은 ‘하나더넥스트 내집연금’이 대표적이다. 금융권 최초로 공시가격 12억원 초과 주택을 담보로 하는 역모기지론이다. 기존 비슷한 공적 상품인 한국주택금융공사의 주택연금은 공시가격 12억원 이하 주택만 해당한다. ‘하나더넥스트 내집연금’은 본인이 거주하는 주택을 담보로 평생 연금을 지급받으면서 거주도 보장된다. 혹여 본인이 사망하더라도 배우자가 동일 연금액을 지급받는다. 하나은행은 또 금융권 최초로 치매 전담 특화 조직 ‘치매안심 금융센터’를 신설하기도 햇다.신한금융은시니어 고객 특화 브랜드 ‘신한 SOL메이트’를 선보였다. 연금·신탁·펀드 등으로 은퇴자 맞춤형 자산관리를 제공하는 게 핵심이다. ▶프리미엄 요양원 ▶병원 예약 대행 ▶치매 예방 프로그램 ▶재취업 연계 등의 서비스도 제공한다.KB금융은 ‘KB골든라이프’를 2012년 9월 은행권 최초로 내놓았다. 시니어 전담 컨설팅센터인 ‘KB골든라이프센터’는 2020년 서울·수도권 중심의 5곳을 시작으로, 현재 전국 12곳으로 늘렸다. 우리금융은 ‘우리 원더라이프’ 브랜드를 론칭하고 자산관리부터 건강·여가·일자리 등 시니어의 전 생애를 아우르는 서비스를 제공한다. 신한은행 홍지승 시니어 자산관리 셀장은 “40~60세까지는 자산 형성기에 맞는 월배당 펀드·ETF 등을 추천하고, 공적연금 수급이 시작되는 60세부터는 연금통장과 전용카드 등의 활용을, 70대부터는 유언대용·메디케어신탁 등 생애 특성별 맞춤형 솔루션을 제공하고 있다”고 설명했다.은퇴 이후 체계적 자산 관리는 해외에선 이미 대중화 됐다. 파이낸셜타임스(FT)는 은퇴를 세 단계로 나눠보는 것이 도움이 된다고 짚었다. 피델리티 인터내셔널의 앤드류 옥슬레이드 이사는 “(3단계를) ‘활동기·안정기·의존기’라고 부르는 경우도 있고, ‘고고(Go-go), 슬로고(Slow-go), 노고(No-go)’라는 더 직설적 표현도 있다”고 설명했다.한국도 다르지 않다. 금융업계에 따르면 은퇴 초기 10~15년 사이인 ‘고고 단계’는 여행·취미활동 등 소비가 많은데, 이 단계에서 연금 인출을 최소화하고, 포트폴리오에 주식·펀드 등 성장자산을 담아 수익을 늘려야 한다. 통상 70대 중후반의 ‘슬로고’ 시기는 활동이 줄고 대신 의료비가 점진적으로 늘어난다. 확정금리형 상품 비중을 높이고, 반면 변동성 높은 투자는 줄여나가야 한다. 80대 이후인 ‘노고 단계’는 활동은 적지만 의료비가 많이 드는 시기로, 연금이나 신탁, 간병보험 등 안정적이고 확실한 소득원이 필요하다.자산관리회사 넷웰스의 최고경영자 샬럿 랜섬은 “가장 중요한 것은 자신의 숫자(노후 생활비)를 알고 장기적으로 대비하는 것”이라며 “재산이 많다면 재산을 일찍 물려주는 것이 세금 등에서 혜택이 크다”고 짚었다. 하나금융연구소 윤선영 연구위원은 “생활비, 가족 부양, 노후 여유자금, 의료·요양자금 등 분야를 세분화해 자금별로 명명하는 것도 준비 현황을 직관적으로 확인할 수 있는 방법”이라고 제안했다.</div>

KB국민·신한·하나·우리금융 등 4대 금융그룹이 각 사별로 시니어 브랜드를 론칭하고, 이른바 ‘시니어 머니’를 공략하고 있다. 지난해 말 기준 60세 이상 고령층의 순자산이 약 4307조원에 이를 정도로 커졌기 때문이다. 1일 금융권에 따르면 최근에는 은퇴자산 생애주기 전 과정(연금+신탁+간병+상속) 종합관리로 재테크 서비스가 진화하고 있다.

자산관리에 치매 예방도…금융권 4300조‘시니어 머니’대전

<div><figure><img src="https://nimage.newsway.co.kr/photo/2025/09/02/20250902000065_0700.jpg" /></figure>이억원 금융위원장 후보자가 금융시장의 안정을 위해 가계부채 관리에 힘쓰겠다고 밝혔다. 이 후보자는 2일 국회 정무위원회 인사청문회 모두발언에서 "가계부채 관리에 대해 일관되고 확실한 기조를 유지하겠다"면서 "6·27 대책을 차질없이 추진하며 필요시 추가적 대책도 즉각 시행할 것"이라고 말했다. 이 후보자는 "최근 우리경제는 인구구조 변화, 생산 정체 등으로 성장 잠재력이 저하되고 있으며 대내외 여건도 녹록치 않은 상황"이라며 "지속가능한 성장을 위한 경제 전반의 혁신과 이를 선도하고 뒷받침해 나갈 금융의 역할이 시급하다"고 언급했다. 이 후보자는 금융분야의 과감한 방향 전환이 필요하다며 ▲생산적 영역으로의 자금 공급 확대 ▲공정하고 활력 있는 자본시장 ▲취약계층의 채무부담 완화 및 금융 접근성 확대 ▲금융소비자 보호 체계 강화 ▲금융시장 안정 확보 등 5가지 정책 추진 방향을 소개했다. 그는 "미래 성장동력을 뒷받침할 수 있도록 첨단산업과 혁신 벤처기업 등 생산적 영역으로 자금 공급을 대폭 확대할 것"이라며 "감독 전반을 개선하고 디지털 융복합발전 등 금융산업의 자체적 혁신도 촉진하겠다"고 설명했다. 디지털자산에 대해서도 2단계 입법과 스테이블코인 규율체계를 마련해 건전한 산업 성장을 유도한다는 방침이다. 주가조작 등 불공정행위에 대해서는 발붙일 수 없게 하겠다고 강조했다. 이 후보자는 "벤처 혁신기업을 위한 새로운 자금조달 수단을 도입하고 초대형 투자은행(IB)의 모험자본 공급 확대, 주식시장 구조 개편 등을 추진하겠다"며 "주주가치 중심의 기업경영 문화를 확산시켜 나갈 것"이라고 강조했다. 취약계층 지원 대책으로는 채무부담을 완화해주고 금융 접근성을 확대하며 새출발기금을 통한 소상공인·자영업자 재기 지원도 지속하겠다고 약속했다. 그는 "서민안정기금을 신설해 정책서민금융 공급을 확대하고 지역 특성을 고려한 은행 점포 운영 등 금융 인프라도 강화하겠다"고 말했다. 금융소비자 보호에 대해서는 "금융사 책무구조도를 확실히 정착시켜 내부통제가 실효성 있게 작동하도록 하고 소액분쟁사건에 대한 편면적 구속력 도입 등 사후구제 기능을 강화할 것"이라고 밝혔다. 이어 "부동산PF의 경우 정상사업장에는 원활한 자금 공급, 부실 사업장은 신속한 정리와 재구조화를 통한 연착륙을 유도할 것"이라며 "예기치 못한 위기에 신속히 대응할 수 있도록 금융시스템 전반의 건전성과 리스크도 상시 모니터링하고 관리해 나갈 것"이라고 덧붙였다. 마지막으로 그는 "30여 년간의 공직 경험을 바탕으로 시장과 현장의 목소리를 적극 경청하고 금융산업이 우리 경제의 문제 해결에 기여하고 실물경제와 함께 성장할 수 있도록 전력을 다하겠다"고 말했다. </div>

이억원 금융위원장 후보자가 금융시장의 안정을 위해 가계부채 관리에 힘쓰겠다고 밝혔다. 이 후보자는 2일 국회 정무위원회 인사청문회 모두발언에서 "가계부채 관리에 대해 일관되고 확실한 기조를 유지하겠다"면서 "6·27 대책을 차질없이 추진하며 필요시 추가적 대책도 즉각 시행할 것"이라고 말했다.

이억원 "가계부채 확실히 관리···필요시 추가 대책 즉각 시행"

<div><figure><img src="https://img.khan.co.kr/news/r/600xX/2025/09/02/news-p.v1.20250902.14391d7f503543afa3023b5e11f6d553_P1.webp" /></figure>지난 7월 주택연금 신규 가입이 석 달 만에 증가한 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제 발표 직후 주택 가격 상승 기대가 다소 누그러지면서 매매 차익을 노리기보다 노후 생활자금 수령하는 쪽으로 계획을 돌린 사람이 늘어난 것으로 보인다.2일 한국주택금융공사 주택금융통계시스템에 따르면, 7월 주택연금 신규 가입은 1305건으로, 6월(1천155건)보다 13% 증가했다.주택연금 신규 가입은 올해 4월 1528건, 5월 1164건, 6월 1155건 등으로 감소하다가 7월 들어 추세가 반전됐다.주택연금은 만 55세 이상 소유자가 집을 담보로 제공하고 그 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다.통상 주택연금 신규 가입은 집값이 더 오른다는 기대가 꺾이면 증가한다. 주택을 담보로 연금을 받는 것이 주택을 팔아 시세 차익을 남기는 것보다 경제적으로 유리하다고 판단하는 경우가 늘기 때문이다.지난 7월에는 실제로 집값이 더 오를 것이라는 기대 심리가 주춤했던 것으로 조사됐다. 한국은행이 집계하는 주택가격전망지수는 7월 109로, 6월보다 11포인트(p) 하락했다.이는 월간 기준으로 지난 2022년 7월(-16p) 이후 3년 만에 가장 큰 하락 폭이었다. 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 그만큼 크게 줄었다는 의미다.주택가격전망지수는 올해 2월 99에서 3월 105, 4월 108, 5월 111, 6월 120 등으로 넉 달 연속 상승했다가 고강도 대출 규제 이후인 7월 들어 추세가 꺾였다.이와 관련해 이창용 한은 총재는 지난달 28일 기자간담회에서 “정부의 가계부채 대책의 영향으로 수도권 주택시장 과열이 진정되고 가계부채 증가 규모가 축소됐다”고 평가했다.이 총재는 다만 “서울 일부 지역에서는 높은 가격 오름세가 이어지는 등 과거 부동산 대책 직후와 비교해 보면 안정화되는 속도가 다소 더딘 편”이라고도 덧붙였다.</div>

지난 7월 주택연금 신규 가입이 석 달 만에 증가한 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제 발표 직후 주택 가격 상승 기대가 다소 누그러지면서 매매 차익을 노리기보다 노후 생활자금 수령하는 쪽으로 계획을 돌린 사람이 늘어난 것으로 보인다.

6.27 규제 후 주택연금 가입 늘어…7월 신규 1300건

부동산 투자 입문자를 위한 실전형 지침서. 유튜브 부동산 강사 망고쌤의 기준과 전략. [서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자= "지금 집을 사야 할까요, 기다려야 할까요?" 불확실한 부동산 시장에서 가장 많이 듣는 질문이다. 유튜브 부동산 일타강사 '망고쌤'이 펴낸 '일타강사의 아파트 슈퍼사이클'(베가북스)은 아파트 시장의 흐름을 읽고 생애 첫 내 집 마련을 위한 단계별 전략을 제시하는 책이다.

[신간] 지금 집 사도 되나요?... '일타강사 망고쌤의 아파트 슈퍼사이클'

관련 뉴스