서울 을지로 신축 '호텔 더 보타닉 세운 명동' 분양

부동산 디벨로퍼 디블록그룹(옛 한호건설그룹)이 지난해 12월 개장한 '호텔 더 보타닉 세운 명동' 회사 보유분 28실에 대해 일반 분양에 나선다. '호텔 더 보타닉 세운 명동'은 옛 '세운 푸르지오 G-팰리스'로 지난해 12월 '호텔 더 보타닉 세운 명동'이라는 브랜드로 정식 개장한 이후 현재 성업 중이다. '호텔 더 보타닉 세운 명동'은 서울 중구 산림동과 입정동 일대 지하 6층~지상20층, 전용면적 21~50㎡, 총 756실로 구성됐다. 호텔측에 따르면 코로나 팬데믹 종료이후 외국인 관광객들이 급증하면서 객실점유율 약80% 이상, 월평균 투숙객 약 4만명에 육박하고 있다.

'호텔 더 보타닉 세운 명동'(세운 푸르지오 G-팰리스)의 청약은 5월 12일부터 5월 14일 까지 사흘간 청약홈에서 진행된다. 41타입 7실, 46타입 6실, 50A타입 10실, 50B타입 5실 등 총 28실을 공급한다. 청약통장 없이 청약 신청이 가능하다. 청약금은 100만원이다. 개별등기가 가능하며 주택수에 포함되지 않아 종합부동산세나 양도소득세가 중과되지 않는다.

'호텔 더 보타닉 세운 명동'은 외국인 관광객이 몰리는 을지로와 명동 도심 중심지에 자리잡은 신규 개장 호텔이다. 도심 한복판 신규 호텔 공급은 당분간 어려울 수 있다는 전망이 있다.

호텔이 위치한 세운지구는 서울 도심 4대문 내 최대규모 도심재개발 복합단지다. 총 43만 9000㎡ 부지에 고급주거단지와 프라임오피스, 호텔, 쇼핑센터와 문화시설, 녹지광장 등이 조성될 예정이다.

바로 앞 청계천 수변공원에서 산책과 힐링을 즐길 수 있고, 남산과 종묘공원, 남산골공원, 장충단공원 등도 가깝다. 롯데백화점과 신세계백화점, 광장시장, 경복궁과 창경궁, 덕수궁 등 먹거리와 쇼핑, 문화를 모두 즐길 수 있는 원스톱 인프라도 장점이다.

지하철 1·2·3·5호선 쿼드러플 역세권으로, 2·3호선 환승역인 을지로 3가역을 비롯해서 1·3·5호선을 이용할 수 있는 종로 3가역이 도보권내에 위치해, 총 4개 노선을 쉽게 이용할 수 있다. 또 남산 1,3호 터널을 통한 강남권 진출입도 수월하다.

총 756실로 구성된 '호텔 더 보타닉 세운 명동'은 글로벌 MZ세대를 겨냥한 트랜디한 설계를 도입했다. 특급호텔 수준의 스탠다드룸(1모듈)과 1.5모듈의 '준 스위트룸', 2모듈의 'EXECUTIVE 스위트룸'을 객실 기본사이즈로 설계하면서, 호텔 운영과 수익률 상승에 최적의 모델을 적용했다.

관광객들의 품격을 높이고 최고의 휴식공간을 제공하는 럭셔리 호텔급 어메니티도 눈길을 끈다. '서비스드 레지던스 어메니티'(하우스키핑 서비스, 메일박스, 렌탈하우스) 스튜디오 어메니티(코워킹 스튜디오, 컨텐츠 스튜디오, 스크린룸), 라운지 어메니티(웰컴라운지, 프라이빗 셰프 테이블, 와인 라이브러리, 게임룸, 스크린 볼링, 북라운지)등 고급 럭셔리 호텔에서 누릴 수 있는 어메니티를 제공한다.