<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/25/2GWRIWF0OL_1.png" /></figure>한국토지신탁이 서울 상암 IT타워를 인수한다.25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CAC파트너스자산운용은 상암 IT타워의 우선협상대상자로 한국토지신탁을 선정했다. 서울시 마포구 월드컵북로 434에 소재한 상암 IT타워는 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등이 교차하는 디지털미디어시티역과 인접해 있다.전체 연면적(4만 6152㎡) 중 펀드에 편입된 지상 3~12층, 3만 5283㎡ 규모가 이번 인수 대상이다. CAC자산운용이 2021년 1월 엠플러스자산운용으로부터 매입했던 자산으로 현재 ‘씨에이씨전문투자형사모부동산 1호’ 펀드에 담겨 있다. 한국토지신탁의 인수 가격은 3.3㎡당 1000만원대 초·중반으로 연면적 환산 시 1000억 원 규모로 전해졌다. 상암 IT타워는 2020년 CAC자산운용이 엠플러스자산운용으로부터 약 700억 원에 인수했다. </div>

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/24/2GWR10K88A_1.png" /></figure>글로벌 스테이블코인 2위인 유에스디코인(USDC) 발행사 서클이 국내 커스터디(수탁) 기업 한국디지털에셋(KODA·코다)에 대한 투자를 검토하고 있다.24일 금융계에 따르면 히스 타버트 서클 총괄 사장의 방한 기간 중 이 같은 투자 논의가 서클과 가상화폐 투자사인 해시드 사이에서 이뤄졌다. 현재 코다는 가상화폐 법인 계좌 허용과 스테이블 코인 논의 확대에 따른 자본금 확충을 추진하고 있다. 이 때문에 주요 주주인 해시드가 서클과 물밑 접촉을 해왔고 이번 타버트 사장 방한 기간 중 추가적인 논의가 오갔다. 업계에서는 서클 측으로부터 약 100억 원 안팎의 투자가 이뤄지지 않겠느냐고 보고 있다. 코다는 해시드와 KB국민은행 등이 2020년 11월 설립했다. 비트코인이나 이더리움 등 가상화폐를 외부 해킹이나 보안키 분실 등의 위험으로부터 안전하게 보관하는 서비스를 주로 수행한다. 해시드는 지난해 말 현재 코다의 지분 31.84%를 보유하고 있다. 코다는 이르면 이달 말께 비공개 투자유치를 마무리할 예정이다. 금융계의 한 관계자는 “코다와 서클이 지난달부터 투자 논의를 진행해온 것으로 안다”며 “투자 이외에도 다각도로 협업 방안을 논의 중”이라고 전했다. </div>

글로벌 스테이블코인 2위인 유에스디코인(USDC) 발행사 서클이 국내 커스터디(수탁) 기업 한국디지털에셋(KODA·코다)에 대한 투자를 검토하고 있다.

서클, 가상화폐 수탁사 ‘코다’ 투자검토

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/25/2GWRHNKQ3C_1.jpg" /></figure>SK디앤디(SK D&D)의 부동산 운영 전문 자회사 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)은 영국 푸르덴셜그룹 계열의 글로벌 투자사 M&G리얼에스테이트와 함께 주거 브랜드 ‘에피소드 컨비니’의 2호점 ‘에피소드 컨비니 신당’에 공동 투자한다고 25일 밝혔다.이번 공동 투자는 서울 중구 황학동에 위치한 지하 2층~지상 14층, 총 97세대 규모의 오피스텔을 매입∙리노베이션해 직주근접 수요에 최적화된 쾌적하고 실용적인 도심형 주거 공간으로 재탄생시키는 프로젝트다. 입주는 이달 말 사전 계약을 시작으로 오는 10월 정식 오픈할 예정이다.본 자산은 지하철 1호선·우이신설선 신설동역과 2호선·6호선 신당역에서 도보 10분 거리에 위치해 있고 서울 중심업무지구(CBD)와도 가깝다. 전용 공간은 18㎡(5.5평)~47.2㎡(14.3평)까지 다양하며 원룸과 복층 구조로 개선될 예정이다. 또한 루프탑 테라스와 라운지, 헬스장, 세탁실 등 입주민들이 일상에서 활용할 수 있는 공용 공간을 마련해, 기존 오피스텔과 차별화한다.이번 투자는 M&G리얼에스테이트의 한국 임대주택 시장 첫 진출 사례로, DDPS는 위탁운영사로서 운영 및 관리 전반을 책임진다. DDPS는 지난해 11월 모건스탠리와의 협력에 이어 또 한 번 글로벌 우량 투자사와 파트너십을 확장했다.DDPS 오영래 대표는 “앞으로도 임대주택 운영 물량을 확대하고 컨비니를 비롯해 다양한 주거 선택지를 제공함으로써 더 나은 주거 환경을 만들 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.신당에 이은 다음 지점으로 서울 마포구 내 ‘에피소드 컨비니 상수(가칭)’를 준비 중이며, 향후 도심 곳곳으로 ‘에피소드 컨비니’ 지점을 확장할 계획이다.한편, DDPS는 SK디앤디의 자회사로, 종합 부동산 운영 전문 회사다. 올해 3월에는 코리빙·코워킹 기업인 로컬스티치를 인수합병(M&A)했고 현재 에피소드 포함 총 6500여 세대의 임대주택을 운영하고 있다. 연내 1만 세대 및 2029년까지 5만 세대 운영을 목표로 한다.<figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/25/2GWRHNKQ3C_2.jpg" /></figure></div>

SK디앤디(SK D&D)의 부동산 운영 전문 자회사 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)은 영국 푸르덴셜그룹 계열의 글로벌 투자사 M&G리얼에스테이트와 함께 주거 브랜드 ‘에피소드 컨비니’의 2호점 ‘에피소드 컨비니 신당’에 공동 투자한다고 25일 밝혔다.

SK디앤디 자회사 DDPS, M&G와 ‘에피소드 컨비니 신당’ 공동 투자[집슐랭]

<div>[비즈한국] 삼부토건이 최근 김건희 특검팀(민중기 특검)의 수사 대상에 오르면서 우크라이나 재건 사업에도 빨간불이 켜졌다는 평가가 나온다. 김건희 여사 측근들은 삼부토건을 우크라이나 재건 테마주에 편입시키는 방식으로 주가 상승을 유도했다는 의혹을 받고 있다. 삼부토건은 특검 수사와 별개로 우크라이나 재건 사업에 관심을 보여왔으나 최근 상황을 감안하면 실제 재건 사업 참여 가능성은 장담하기 어렵다.<figure><img src="https://www.bizhankook.com/upload/bk/article/202508/thumb/30196-73682-sampleM.jpg" /></figure>삼부토건은 2022년 6월 디와이디, 유라시아경제인협회 등과 함께 우크라이나 전쟁복구 재건 사업 관련 업무협력 양해각서(MOU)를 맺었다. 디와이디는 삼부토건의 모회사다. 삼부토건과 디와이디는 MOU를 통해 △사업 추진 제반 플랫폼 구축 △상대국 협력 기관·기업 선정 △원만한 사업 수행, 이익 송금 보장 위한 법률적 자문 등을 제공한다고 밝혔다. 유라시아경제인협회는 전체 사업을 추진하고 실행하면서 △마스터플랜 중 디와이디에 대한 상세 마스터플랜 작성 △현지 법인 설립 및 현지 업체 협력 공동 사업 추진 △현지 답사 등 사업 추진 준비 등을 맡게 된다고 설명했다.유라시아경제인협회는 우크라이나 재건 사업에 대표성이 있는 단체가 아니다. 다만 유라시아경제인협회의 활동이 무의미하다고 할 수는 없다. 유라시아경제인협회는 포럼이나 네트워킹 행사를 통해 협력 기회를 모색하는 것으로 전해진다.문제는 유라시아경제인협회와 삼부토건 등이 최근 삼부토건 주가조작 사태에 연루됐다는 것이다. 유라시아경제인협회는 2023년 5월 폴란드에서 ‘우크라이나 글로벌 재건 포럼’을 개최했다. 삼부토건 관계자도 이 포럼에 참석해 우크라이나 코노토프시와 재건사업 관련 포괄적 MOU를 체결했다고 밝혔다. 이 소식이 알려지자 삼부토건은 ‘우크라이나 재건 테마주’로 분류돼 주가가 급등했다. 이 포럼에는 원희룡 전 국토교통부 장관 등 윤석열 정부 인사도 참석했다. 원 전 장관은 공식 초청장 없이 포럼에 참석한 것으로 알려졌다. 이종호 전 블랙펄인베스트먼트 대표가 연결된 것도 의심을 사는 대목이다. 이 전 대표는 2023년 한 대화방에서 “삼부 내일 체크”라고 언급했다. 그는 ​도이치모터스 주가조작 관여 의혹을 받는​ ​인물로 김건희 여사와도 친분이 있는 것으로 알려진다. 윤석열 정부가 삼부토건을 테마주에 편입시켜 주가 상승을 유도했다는 의혹이 나오는 이유다.김건희 특검팀은 8일 양용호 유라시아경제인협회장, 신규철 전 삼부토건 경영본부장 등을 소환해 삼부토건 주가조작 관련 의혹을 조사했다. 이종호 전 대표는 ‘삼부’가 삼부토건이 아닌 골프장 야간운영 시간인 ‘3부’를 의미했다고 주장했다.도널드 트럼프 미국 대통령 취임 후 러시아·우크라이나 전쟁 종전 협상이 진행되고 있다. 종전되면 우크라이나 재건 사업도 탄력을 받을 전망이다. 하지만 특검 수사를 받고 있는 ​유라시아경제인협회가 재건 사업을 주도하기는 어려울 것으로 예상된다. 실제 유라시아경제인협회는 지난해부터 이렇다 할 활동 소식이 들리지 않는다.<figure><img src="https://www.bizhankook.com/upload/bk/article/202508/thumb/30196-73683-sampleM.jpg" /></figure>삼부토건 스스로 우크라이나 재건 사업에 나서는 방법도 있다. 그러나 올해 3월 법정관리에 들어가는 등 경영 상황이 좋지 않은 데다 해외에서 그간 큰 존재감을 보였던 것도 아니다. 코로나19 팬데믹 이전인 2019년 삼부토건의 매출은 2263억 원이었다. 이 중 해외사업에서 발생한 매출은 2.76%인 62억 원에 불과했다. 올해 상반기에는 해외사업 매출이 아예 없었다. 특검이 삼부토건 수사를 진행함에 따라 경영에 집중할 수 있는 환경도 아니다.우크라이나 재건 사업을 노리는 건설사가 삼부토건만 있는 것도 아니다. 포스코홀딩스는 2023년 10월 우크라이나 의원단과 우크라이나 재건 사업 협력 방안에 대해 논의한 바 있다. 현대건설도 2023년 11월 우크라이나 키이우 보리스필 수도공항공사, ‘보리스필 수도공항 인프라 확장사업’ 추진을 위한 협약을 체결했다. 포스코나 현대건설은 삼부토건에 비하면 재무가 안정돼 있고 해외 활동도 비교적 활발하다. 우크라이나 입장에서도 앞날을 장담할 수 없는 삼부토건보다는 대기업 계열 건설사와 손을 잡아야 사업을 원활하게 진행할 수 있다. MOU는 법적 구속력이 없다.삼부토건이 우크라이나 재건 사업 수주에 실패하면 재무나 실적 개선 가능성은 더욱 낮아진다. 삼부토건은 연이은 혼란한 상황 속에 최근 실적이 급락했다. 매출은 지난해 상반기 2045억 원에서 올해 상반기 466억 원으로 77.24% 감소했다. 지난해 1126억 원의 영업손실을 기록한 데 이어 올해 상반기에도 596억 원의 영업손실을 거뒀다. 자본총액은 지난 6월 말 기준 마이너스(-) 720억 원으로 완전자본잠식 상태다.이 추세대로라면 외부 도움 없이 삼부토건의 자생은 현실적으로 어려운 수준이다. 그러나 삼부토건의 모회사 디와이디는 삼부토건과 선을 그었다. 디와이디는 2월 삼부토건이 기업회생을 신청할 당시 “건설 사업을 완전히 정리해 삼부토건과의 회계적인 특수관계자가 성립되지 않는다”고 밝혔다.비즈한국은 관련 입장을 듣기 위해 삼부토건에 연락을 취했지만 삼부토건 관계자는 “현재 언론 대응을 담당하는 사람이 없다”고만 답했다.​박형민 기자 godyo@bizhankook.com[핫클릭]· '전기요금 인상 급한데…' 200조 부채 한전의 '눈치게임' · '마지막 퍼즐은 래미안' 삼성물산, 개포우성7차 재건축 시공자 선정 · GS건설, '알짜 자회사' GS이니마 매각 결정…유동성 '숨통' · [단독] 대성마이맥 개인정보 113만 건 유출, 행정법원 "6억 원대 과징금 적법" · 임마누엘 인수 1년 '매드포갈릭' 리브랜딩 중 줄줄이 폐점, 왜? <저작권자 ⓒ 비즈한국 무단전재 및 재배포 금지></div>

[비즈한국] 삼부토건이 최근 김건희 특검팀(민중기 특검)의 수사 대상에 오르면서 우크라이나 재건 사업에도 빨간불이 켜졌다는 평가가 나온다. 김건희 여사 측근들은 삼부토건을 우크라이나 재건 테마주에 편입시키는 방식으로 주가 상승을 유도했다는 의혹을 받고 있다. 삼부토건은 특검 수사와 별개로 우크라이나 재건 사업에 관심을 보여왔으나 최근 상황을 감안하면 실제 재건 사업 참여 가능성은 장담하기 어렵다.

법정관리·특검 '이중고' 삼부토건, 우크라이나 재건사업 할 수 있을까

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/24/2GWR02T0WV_1.jpg" /></figure>8월 딜 클로징을 목표로 했던 우정힐스컨트리클럽(CC)의 매각이 표류하고 있다. 코오롱(002020)그룹은 재무 구조 개선 차원에서 우정힐스CC 매각에 나섰는데 가격대 이견으로 매수자를 찾지 못하고 있는 것으로 전해졌다.24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코오롱그룹은 우정힐스CC 매각을 위해 새로운 매수자를 찾고 있다. 우정힐스CC의 매각을 자문한 넥서스M&A솔루션은 당초 지난달 우선협상자를 선정하고 이달 매각을 마무리하려고 했다. 이 같은 일정으로 진행되던 협상들은 무산된 것으로 알려졌다.우정힐스CC는 충남 천안에 위치한 18홀 규모 회원제 골프장이다. 강원 춘천의 라비에벨CC와 함께 코오롱그룹이 보유한 주요 골프 자산 중 하나다. 국내 최상위 골프장은 대부분 대형 그룹사 소유로 시장에 매물로 나오는 경우는 드물다. 실제 잭니클라우스 외에는 골프장이 거래된 적이 없다.우정힐스CC는 매년 약 150억 원의 매출을 내고 있다. 상각전 영업이익률은 30%를 소폭 상회한다. 코오롱그룹은 재무 구조 개선 목적으로 우정힐스CC 매각을 추진하고 있다. 코오롱 그룹 지주사 코오롱의 지난해 말 기준 유동부채(1년 내 갚아야 하는 채무)는 3조 6000억 원으로 유동자산(1년 내 현금화할 수 있는 자산) 2조 3800억 원보다 50%가량 많다.시장에서는 가격 대에 이견이 있는 것으로 알려졌다. 우정힐스CC의 토지는 지난해 9월 기준 1077억 원이었으나 자산재평가를 통해 지난해 말 기준 1505억 원으로 428억 원이나 뛰었다. 토지 가격만 1500억 원을 넘어서는 만큼 매도자 측이 희망하는 매각 가격은 2500억 원 수준인 것으로 전해졌다. IB 업계의 한 관계자는 “당초 진행되던 협상이 실패하면서 현재 기업 측에 인수 의사를 타진하는 중”이라고 말했다.</div>

8월 딜 클로징을 목표로 했던 우정힐스컨트리클럽(CC)의 매각이 표류하고 있다. 코오롱(002020)그룹은 재무 구조 개선 차원에서 우정힐스CC 매각에 나섰는데 가격대 이견으로 매수자를 찾지 못하고 있는 것으로 전해졌다.

우정힐스CC, 가격대 이견에 매각 표류 [시그널]

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/25/2GWRIV1LWC_1.jpg" /></figure>면세점 운영사 JTC 2대 주주인 어펄마캐피탈이 국내 공개매수 물량을 두 배로 늘린다. 일본 현지 공개매수에서 청약에 응한 물량이 한 주도 없었기 때문이다. 어펄마는 구철모 JTC 회장의 지분 약 40%에 대해 매도청구권(콜옵션)을 행사, 공개매수 형태로 경영권을 확보한다.25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 어펄마는 JTC 공개매수 예정 주식 수를 기존 최대 1043만 3500주에서 2086만 7000주로 확대하는 정정신고서를 26일 제출한다. 이에 맞춰 공개매수 자금은 약 449억 원에서 899억 원으로 증액한다. 공개매수 주관사는 NH투자증권이다.어펄마는 지난달 28일부터 JTC 공개매수 절차에 돌입했다. 공개매수는 다음달 10일까지 총 45일간 이어진다. 어펄마는 구 회장 측 지분 전량을 콜옵션을 행사해 매입하는데 콜옵션 행사가는 주당 4309원이다.공개매수 물량이 증가한 이유는 일본에서의 공개매수 결과 때문이다. 일본 현지 JTC 공개매수에선 청약수량이 ‘0’이었다. 당초 어펄마는 일본과 국내에서 콜옵션 대상 물량의 절반씩을 최대 청약조건으로 공개매수를 실시하고, 일본 청약수량을 고려해 국내 최대 청약조건을 조정할 계획이었다. 일본 내 최대 매입 규모가 그대로 국내 공개매수 조건에 반영됐다.어펄마는 JTC 지분 29.15%를 보유 중이다. 공개매수 후에는 구 회장 보유 지분 40.32%를 더해 최소 69.48% 지분을 확보할 수 있게 됐다. JTC는 방일 단체여행객 대상 사후 면세점 1위 운영사로 어펄마는 공개매수 이후에도 상장폐지에 나서지 않는다.이번 공개매수는 콜옵션 발동을 위해 시작됐다. 국내에선 찾아보기 힘든 투자 사례다. 국내 상장사에 콜옵션을 행사하더라도 공개매수가 필수는 아니다. 다만 JTC는 국내에 상장된 일본 기업으로 일본 현지법 영향도 받는다. 일본에서는 상장사 지분을 거래소 외에서 3분의 1 이상 취득할 때 공개매수 절차가 요구된다. 국내에선 6개월 안에 증권시장 밖에서 10인 이상으로부터 5% 이상의 주식을 매집하면 공개매수 의무가 발생한다. </div>

면세점 운영사 JTC 2대 주주인 어펄마캐피탈이 국내 공개매수 물량을 두 배로 늘린다. 일본 현지 공개매수에서 청약에 응한 물량이 한 주도 없었기 때문이다. 어펄마는 구철모 JTC 회장의 지분 약 40%에 대해 매도청구권(콜옵션)을 행사, 공개매수 형태로 경영권을 확보한다.

어펄마, JTC 공개매수 물량 두 배로 증액 [시그널]

<div><img src="https://img.etnews.com/news/article/2025/08/22/news-p.v1.20250822.bb941031e60a42d9826e7c5fb13d3a0d_P1.jpg" />KB금융와 신한금융이 인도네시아 진출 현지 법인 중간지주회사 전환 작업에 시동을 걸었다.24일 관련 업계에 따르면 둔 KB금융과 신한금융은 지난 6월 이사회에서 인도네시아 현지법인의 지배구조 변경을 위한 안건을 최종 확정하고 인도네시아 통합금융감독기구인 금융감독청(OJK)의 승인을 대기하고 있다.OJK는 이달 중으로 제출한 중간지주회사 설립안을 KB금융과 신한금융에 통보할 예정이다. 이르면 올해 중으로 지배구조 변경이 마무리될 예정이다.OKJ는 지난해 말 발표한 '금융 복합기업 및 금융지주회사' 규정 제30호를 통해 20조 루피아 이상, 계열사 3개 이상 혹은 100조 루피아 이상, 계열사 2개 이상에 해당하는 금융사에 중간지주회사 설립을 의무화했다.이에 따라 신한카드 자회사 신한인도파이낸스, 신한투자증권 자회사 PT Shinhan Sekuritas Indonesia는 신한은행의 자회사이자 중간지주회사를 맡을 신한인도네시아은행으로 편입된다.KB금융은 지배구조 개편 범위가 보다 넓다. KB금융은 부코핀은행을 비롯해 KB증권 자회사 PT.KB VALBURY SEKURITAS, KB국민카드의 자회사 KB KB Finansia Multi Finance, 데이터시스템의 인도네시아 법인, KB캐피탈도 오토할부금융, KB자산운용도 현지 운용사를 대거 보유하고 있다. 이 과정에서 지난 6월에는 손자회사인 부코핀파이낸스를 JB금융으로 매각하기도 했다.이번 지배구조 개편은 단순히 현지 규제를 충족하는 차원을 넘어, 두 금융그룹이 인도네시아 시장에서의 입지를 장기적으로 재편하는 계기가 될 것으로 보인다. 특히 KB금융의 중간지주회사는 순수지주회사 형태가 유력하다.현지 계열사 지분을 모두 지주사로 이관해야 하므로, 지분 교환 및 현물출자 등 복잡한 절차가 뒤이을 전망이다. 업계에서는 KB가 지난 6월 부코핀파이낸스를 JB금융에 매각한 것도 이러한 구조 단순화를 위한 선제 조치로 보고 있다. 이 과정에서 이슬람 은행인 'KB뱅크샤리아' 매각도 검토하고 있는 것으로 알려졌다.인도네시아 시장은 인도네시아 금융당국의 계속되는 제재에도 불구하고 버릴 수 없는 먹거리다. 인도네시아는 높은 경제성장률, 2억8000만명에 이르는 인구, 중위연령이 29.7세인 인구구조 등을 갖고 있다. 금융권 관계자는 “국내 시장에서 사업 확장이 제한적인 만큼 해외 시장은 다소 어렵더라도 지속해 추진해야 하는 사안”이라면서 “지배구조 개편도 현지 금융당국의 계획에 따라 순차로 이뤄지게 될 것”이라고 전했다.류근일 기자 ryuryu@etnews.com </div>

KB금융와 신한금융이 인도네시아 진출 현지 법인 중간지주회사 전환 작업에 시동을 걸었다. 24일 관련 업계에 따르면 둔 KB금융과 신한금융은 지난 6월 이사회에서 인도네시아 현지법인의 지배구조 변경을 위한 안건을 최종 확정하고 인도네시아 통합금융감독기구인 금융감독청(OJK)의 승인을 대기하고 있다.

“해외사업 쉽지 않네”…印尼 법인 지주사 전환 시동

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/24/2GWR0OIH9C_1.png" /></figure>과학기술인공제회의 프라이빗에쿼티(PE)·벤처캐피탈(VC) 정기 출자사업이 예년보다 늦은 9월에 시작될 전망이다. 내부적으로 출자 규모와 운용사 선정 분야 등 세부사항이 아직 확정되지 않았지만, 운용사 선발 방식 등에서 상당폭 변화가 생길 것으로 예상된다.24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 현재 과기공은 PE·VC를 대상으로 한 블라인드 펀드 정기 출자사업을 막바지 조율 중이다. 수년간 매년 8월에 정기출자 사업을 시작했는데, 올해에는 이러한 관행을 깨고 9월 출자가 유력해진 것으로 파악됐다.과기공은 내부적으로 출자사업 규모와 함께 운용사 선발 방식 등을 전반적으로 검토하고 있다. 지난해에는 PE와 VC 부문에서 각각 대형과 중형이하로 리그를 나눠 운용사를 선정했다. PE 부문에서는 1600억 원을 배정해 총 4개사, VC 부문에서는 1050억 원을 총 5개사에 배정한다는 방침이었다.특히 과기공은 지난해보다 리그를 세분화하는 방안을 들여다보고 있다. 지난해 정기출자에서 리그를 대형, 중형이하 두 개로 분류했던 터라 운용사 지원 자격이 이보다 더 다양해진다면 신생·중소 운용사로도 출자 기회가 주어질 수 있다는 분석이다. 과기공 출자사업은 해를 거듭할수록 출자 대상 범위가 구체화되는 경향을 보였다. 2021년만 하더라도 부문 내 리그를 따로 두진 않았다.과기공은 올 들어 출자사업에 변화를 주고 있다. 이례적으로 올해 상반기 크레딧, 바이오·헬스케어 부문 출자사업을 시행했다. 크레딧 부문에는 IMM크레딧앤솔루션과 VIG얼터너티브크레딧이, 바이오·헬스케어 부문에는 BNH인베스트먼트가 낙점을 받은 것으로 알려졌다. 바이오·헬스케어 부문 모집은 지난해 발생했던 출자 공백을 사후적으로 메꾸는 차원이었다.</div>

과학기술인공제회의 프라이빗에쿼티(PE)·벤처캐피탈(VC) 정기 출자사업이 예년보다 늦은 9월에 시작될 전망이다. 내부적으로 출자 규모와 운용사 선정 분야 등 세부사항이 아직 확정되지 않았지만, 운용사 선발 방식 등에서 상당폭 변화가 생길 것으로 예상된다.

과기공, PE·VC 정기출자 9월 유력…선발방식 손질 전망 [시그널]

<div><figure><img src="https://newsimg.sedaily.com/2025/08/25/2GWRHVBE4D_1.jpeg" /></figure>글로벌 사모펀드(PEF)인 블랙스톤은 25일 "테일러메이드의 경영권 인수를 검토하고 있다는 보도는 전혀 사실이 아니다"고 밝혔다. 최근 글로벌 골프 용품 업체 테일러메이드 경영권 매각이 추진되고 있는 가운데, 국내 투자은행(IB) 업계에서 블랙스톤이 인수를 검토 중이라는 소문이 흘러나오고 보도까지 나오자 이에 대해 전면 부인하는 입장을 낸 것이다.테일러메이드 최대주주인 국내 PEF 센트로이드인베스트먼트는 매각 주관사로 JP모건과 제프리스를 선임하고 최근 예비 입찰을 진행했다. 예비 입찰에는 5~6곳의 글로벌 PEF와 기업이 참여한 것으로 파악된다. 일부 후보들은 4조 원 이상을 인수 가격으로 제안한 것으로 전해지며 인수전은 흥행 가도를 달리고 있다.다만 국내 패션 업체 F&F가 우선매수권을 활용해 테일러메이드를 인수한다는 방침이어서 변수는 있다. F&F는 센트로이드가 2021년 테일러메이드를 약 2조 1000억 원에 인수할 당시 5500억 원을 출자하며 우선매수권을 확보했다.당시 약 1조원의 인수금융을 제외한 펀드 출자금의 절반 이상을 책임졌고, 이후 다른 펀드 출자 지분을 추가로 인수하며 약 6000억 원을 투자했다. 인수 초반에는 자금 조달에 결정적인 역할을 한 F&F와 센트로이드가 우호적인 관계였으나, 이후 테일러메이드를 인수하려는 F&F와 외부에 매각하려는 센트로이드가 법률 자문사를 선정해 공방전을 벌이고 있다. </div>

글로벌 사모펀드(PEF)인 블랙스톤은 25일 "테일러메이드의 경영권 인수를 검토하고 있다는 보도는 전혀 사실이 아니다"고 밝혔다. 최근 글로벌 골프 용품 업체 테일러메이드 경영권 매각이 추진되고 있는 가운데, 국내 투자은행(IB) 업계에서 블랙스톤이 인수를 검토 중이라는 소문이 흘러나오고 보도까지 나오자 이에 대해 전면 부인하는 입장을 낸 것이다.

블랙스톤 "테일러메이드 인수 검토 전혀 사실 아냐"[시그널]

<div>[비즈한국] 현대차 정몽구 재단과 현대차증권이 미국 라스베이거스 리조트 개발 투자를 둘러싼 151억 원대 손해배상 소송에서 쌍방 항소에 나선 것으로 확인됐다. 앞서 4년 만에 나온 1심에서는 법원이 현대차증권의 설명 의무 위반으로 인한 책임을 일부 인정해 재단에 약 90억 원을 배상하라는 판결을 내렸다. 그러나 양측이 1심 판결에 불복하면서 그룹 내 법적 공방은 장기전으로 가게 됐다.<figure><img src="https://www.bizhankook.com/upload/bk/article/202508/thumb/30202-73691-sampleM.jpg" /></figure>현대차 정몽구 재단과 현대차증권이 미국 리조트 투자를 둘러싼 소송에서 양측 모두 항소에 나서면서, 소송이 장기전으로 접어들지 주목된다. 정몽구 재단과 현대차증권의 손해배상 소송 2심은 8월 22일 서울고등법원 제14-1민사부에 접수됐다.7월 18일 ​​정몽구 재단은 현대차증권을 상대로 제기한 손해배상 소송 1심에서 일부 승소 판결을 받았다. 재단은 151억 900만 원을 청구했으나, 법원은 현대차증권이 정몽구 재단에 90억 6540만 원을 배상하라는 명령을 내렸다. 소송비용의 40%는 재단이 부담하도록 했다.이들 ‘집안싸움’은 2019년 미국의 대규모 복합 리조트 시설인 ‘더 드루 라스베이거스’의 개발 무산에서 비롯됐다. 정몽구 재단은 매년 현대차증권에 투자일임 계약을 맺고 자산을 운용해왔다. 2018년 11월 현대차증권은 재단 측에 리조트 개발 사업 펀드의 설명서를 보내 투자할 것을 권유했다. 설명서를 본 재단은 동의서를 보냈고, 현대차증권은 2019년 1월 리조트 개발 사업을 위해 조성한 펀드에 재단이 일임한 재산 중 158억 7700만 원을 투입했다.더 드루 라스베이거스 리조트 개발 프로젝트는 카지노·호텔 등을 포함한 68층 규모의 복합 리조트를 짓는 것이 목표로, 총사업비가 3조 원에 달했다. JP모건, 미래에셋증권 등 국내외 기관을 통해 3000억 원 이상의 자금이 투입됐다.하지만 갑작스런 코로나19의 확산으로 상황이 달라졌다. 미국 네바다주 정부가 2020년 3월 라스베이거스 사업장 폐쇄를 선언하면서 리조트 개발 공사는 중단됐다. 2020년 11월 시행사가 대출금을 갚지 못하자, DIL(선순위 투자자에게 부동산 소유권을 양도해 상환을 면하는 것) 조항에 따라 선순위 기관에 리조트 소유권이 넘어갔다. 2021년 3월경 정몽구 재단이 투자한 158억 7700만 원 중 151억 900만 원은 손실로 처리됐다.<figure><img src="https://www.bizhankook.com/upload/bk/article/202508/thumb/30202-73692-sampleM.jpg" /></figure>투자금 대부분을 날린 재단은 2021년 11월 현대차증권에 손해배상을 청구했다. 재단 측은 “증권사가 메자닌 대출(중·후순위 대출, 원금 손실 가능) 펀드에 투자를 권유하는 과정에서 투자 구조, 손실 가능성 등을 구체적으로 안내하지 않았다”며 “오히려 낮은 LTV(담보인정비율)로 유사시에 투자금 회수가 가능하다고 설명했다”고 주장했다. 증권사의 기망행위로 인한 착오를 이유로 재단은 2023년 12월 일임계약을 취소하고, 손실액 151억 900만 원과 지연손해금을 배상할 것을 요구했다.반면 현대차증권은 회사가 파악할 수 있는 범위 내에서 투자 위험요소를 모두 설명했고, 재단이 여러 차례 해외 대체투자를 한 경험이 있어 펀드의 위험성을 알았다고 반박했다. 더불어 재단의 투자 목적·경험·위험 선호도 등을 파악해 투자 일임계약을 맺었고, 이후 내부 위원회 검토와 승인을 거쳐 투자 동의를 받았으니 주의의무를 위반한 것이 아니라고 맞섰다.재판부는 현대차증권이 설명의무를 위반해 정몽구 재단에 손해를 끼친 점을 인정했다. 재단에 투자를 권유하는 과정에서 증권사가 대출 담보에 대해 잘못 설명했고, 투자금 회수 가능성도 충분히 설명하지 않았다고 지적했다. 현대차증권이 제시한 투자 설명서에 원금 손실위험이나 해외 투자 위험에 대한 일반적인 설명조차 없었기 때문이다. 법원은 재단이 펀드의 정확한 정보를 알았다면 투자를 승인하지 않았을 것이라고 봤다.다만 정몽구 재단이 주장하는 기망행위, 착오 등 일임계약의 취소 사유는 인정하지 않았다. 현대차증권도 손해를 본 당사자라는 점에서 고의성이 부족해 기망행위로 보기 어렵고, 투자 승인 과정에서 착오가 있었다고 볼 수 없다는 것이다.이번 항소에 관해 ​현대차증권은 “일반 투자자 지위를 인정한다고 해도 과실 비율에 이견이 있어 항소했다”며 “나머지 사항에 대해서는 소송이 진행 중인 상황이라 답하기 어렵다”고 전했다.한편 현대차증권을 포함한 기관투자자들은 리조트 투자를 주관한 미래에셋증권, NH투자증권에 920억 원 규모의 부당이득금 소송을 제기한 상태다. 현대차증권 등은 “두 증권사가 계약을 체결하는 과정에서 DIL 조항의 존재나 위험성을 알리지 않았고, 채무 불이행이 발생해도 투자금을 회수할 수 있는 것처럼 설명했다“고 주장했지만 법원은 이를 받아들이지 않았다. 5월 15일 1심에서 법원이 미래에셋과 NH증권의 손을 들면서, 기관투자자들은 항소에 나섰다.심지영 기자 jyshim@bizhankook.com[핫클릭]· 법정관리·특검 '이중고' 삼부토건, 우크라이나 재건사업 할 수 있을까 · [K-바이오 특허 ②] 기업 혼자는 어렵다 '특허 매핑' 지원 절실 · '마지막 퍼즐은 래미안' 삼성물산, 개포우성7차 재건축 시공자 선정 · [밸류업 기대주 분석] 현대모비스, 미국발 관세 충격에도 '박스권' 지킨 이유 · 미국 관세 정책에 현대차 우려 목소리 높아지는 까닭 <저작권자 ⓒ 비즈한국 무단전재 및 재배포 금지></div>

[비즈한국] 현대차 정몽구 재단과 현대차증권이 미국 라스베이거스 리조트 개발 투자를 둘러싼 151억 원대 손해배상 소송에서 쌍방 항소에 나선 것으로 확인됐다. 앞서 4년 만에 나온 1심에서는 법원이 현대차증권의 설명 의무 위반으로 인한 책임을 일부 인정해 재단에 약 90억 원을 배상하라는 판결을 내렸다. 그러나 양측이 1심 판결에 불복하면서 그룹 내 법적 공방은 장기전으로 가게 됐다.

현대차증권-정몽구재단 151억 원 '집안싸움' 장기전 되나

한국토지신탁이 서울 상암 IT타워를 인수한다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CAC파트너스자산운용은 상암 IT타워의 우선협상대상자로 한국토지신탁을 선정했다.

한국토지신탁, 상암 IT타워 인수 [시그널]

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